鲍氏建设-泉州房屋保温改造

卫浴间漏水惹来麻烦

不要以为二手房已经有前面的业主住过，防水方面就不会出问题，实际上经常会有人在搬进二手房之后因为漏水被下层的业主投诉。因为房子的年代过久或者是原本的防水做得不好，不少二手房的卫浴空间都有漏水的现象。

建议大家在搬入二手房之前，在卫浴空间做一个闭水试验，检查以前的防水处理做得如何。在测试之前与楼下领居打招呼，房屋保温改造，万一真的漏水，也可以取得领居的理解和配合。如果有问题，一定要重新做防水，然后再开始贴瓷砖。

房屋改造中的结构禁忌

一：承重墙不能拆除，砖混结构的预制板墙不能拆除，也不能开门窗。特别是厚度超过24cm以上的砖墙，一般都属于承重墙，不能轻易的进行拆除和改造。承重墙是建筑结构中的重要一环，是不能随意拆改的，承重墙关乎这建筑结构的安全系数，所以来说是切忌不可拆除的！

二：阳台边矮墙也不能拆 ，一般来说房间与阳台之间都会有门和窗，门窗都可以拆除，但是窗以下的矮墙就是配重墙，它的作用就是支撑着阳台的重量，如果你不想制造房屋阳台下坠”这样的新闻，就不要动这堵墙，这堵墙的作用特点也是配重支撑的特点；所以说这堵墙也不能拆。

阳台“配重墙”

一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗，这些门窗可以拆除，但窗以下的墙不能拆，因为这段墙是“配重墙”，它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用。不少业主认 为配重墙的作用不大，阻挡了阳光进入室内，影响居室的采光。因此常会考虑将配重墙拆除，在阳台处形成一个宽大的垭口。

提示：拆除配重墙，会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。拆除配重墙将会改变房屋结构原有的受力，还可能导致阳台承重能力降低，甚至有坍塌的***。有的老房阳台为挑板式结构，一旦拆除其配重墙，导致“压住”阳台的墙体结构遭到***，削弱阳台的承重力。