碧桂园臻湾国际
超总基地以保税特权 总部企业激励吸引超级企业入驻:持续引入航空配套、智能制造、生物医I药、商贸服
务等行业龙头企业,其中中油节能在香港成功上市,楼盘销售代理,摩天宇、翔翼等企业为代表的航空配套
产业尤为亮眼,楼盘销售价格,产商贸虹吸效应与客流虹吸效应持续上扬,截至目前区内累计注册企业
超 1500 家,吸引了来自美国、德国、英国、法国、日本及港澳等 10 多个***和地区的项
目入驻,庞大的商务客流带来的是巨大的人口,2018 年珠海市全年接待国内游客 3797 万
人次,楼盘销售渠道,横琴接待游客人数突破 1000 万人次,旅游市场的高速发展催生住宿消费需求!臻湾国际项
目的稀缺性不言而喻。

泰禾***湾
泰禾澳I门湾
项目信息
l 开发商简介(品牌)
l 珠海保税区启航物流有限公司(泰禾集团)
l 土地年限:40年
l 使用期限:2016年8月3日-2056年8月2日
l 用地性质:商业、商务
l 物业类型(开发):商业、商务
l 主要技术经济指标:
l 占地面积:71911.95平方米
l 计容总建筑面积: 287646.15㎡
l 容积率:4.0
l 绿化率:30.3%
l 楼栋总数:8栋
l 建筑密度:37.97%
l 总户数: 2793户
l 车位配比:1/1.02
l 建筑限高: 100m;21层
l 办公面积:259687.24㎡
l 商业建筑面积: 27238.72平方米
l 交房时间:2号楼2021年5月
l 物业公司:泰禾物业
l 物业费:5元/每平米/月
l 水电费:商水商电
l 梯户:2号楼8梯18户
l 在售产品:101平米-109平米
l 层高:4.6米(4房4卫1厅)
l 价格:均价2100元/每平米(精装修)

碧桂园臻湾国际
碧桂园·臻湾国际位于港珠澳
大桥沿线南部一公里的超级总部基地,这里是保十琴一体化区域的核心,是一个拥有超级区
位,超级规划,超级特权,超级配套,超级生态的超级价值的片区。该基地拥有以航空配套,
智能制造,生物医I药,商贸服务四大产业为主要支撑的保税 体系,吸引了超 1500 家企业
总部进驻,集聚了巨大的客流,商流,财流,物流。将横琴新区,洪湾片区,十字门商务
区与保税区四区合一,楼盘销售,打造的珠海城市新中心。整个超总基地按照政
府控规划分为三个片区,分别为:综合保税区、创新示范区、商务服务区,项目所处即为超总基地商务服务区,可见臻湾国际项目的位置是多么稀缺。

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