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老房子墙面翻新到底难不难

如果是要贴墙纸，也要先处理好基层墙面，前几步处理和刷墙漆一样，刮腻子后有区别：

1、墙面刮腻子。

2、过去在贴墙纸前要涂刷一遍白乳胶，但是因为白乳胶的环保性较差，现在已经不用了，基本是涂刷一层基膜，因为如果直接贴墙纸，老房子墙面翻新哪家好，胶的粘合力很强，直接贴有可能把墙面的基层拉脱落，如果你先刷一层基膜（或者也叫墙纸伴侣）， 基膜可以封闭墙体， 防水防潮，增加墙壁与墙纸的黏合度。

3、 刷了基膜以后，等一天再贴墙纸就可以了。

现在也有一些壁纸胶里面已经带有基膜成分，这样的就不用再单刷基膜了，腻子干透了，涂刷壁纸胶直接贴墙纸即可。

老房旧房翻新有什么技巧

老房旧房装修八大注意事项介绍：一：结构在旧房装修之前要在结构上进行空间调整，把有些不合理的地方重新改造一下，将之前浪费的空间重新利用起来，可以拆改部分非承重墙、顶柜、壁柜等，从而可以有效改善室内的采光度以及空间利用率。二：水路1、根据淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆、墩布池、净水器、热水器的位置增加一些进水口、出水口、排水口。2、把原有老旧的管线更换为新的暗管。三：电路老房子的电路改造一定要做彻底，南沙老房子墙面翻新，之前的电线基本上都是1.5平方米的铜芯线，要更换成***1新的合格电线，有些老房子的配电线设置比较旧，回路过于简单，因此要重新规划出合理的电路走向，一般情况下配电箱应该有五个开关回路，包括总开关、照明、普通插座、空调以及厨卫插座，如果有热水器的话还需要单独加装一条回路。四：弱电有线电视以及电话的线路要重新按照实际情况布线，每个电视端口的位置应该增加一个网络接口，为以后的网络1电视做准备。五：墙体1、铲除掉原有不环保不耐水的普通腻子，更换为环保可靠的耐水防开裂腻子。2、对于墙体和楼板基础上原有局部空鼓开裂的部位必须铲除到基层，然后再进行防裂处理。3、很多老房子的墙面抹灰层都是纸筋石灰罩面，内部为粘结强度很低的混合砂浆，这种墙面特别容易发生大面积空鼓和开裂，因此在刮腻子之前要提前做好防裂处理。4、内保温及非承重墙的墙面开裂比较严重的情况下必须进行石膏板防裂处理。六：门窗如果原来的门窗不具备保温隔音等效果，一定要拆掉换新的，***1好是将原来的老式铁窗户换成推拉式铝合金门窗，将老式的***门改为保温、隔音防火的防盗门，将不隔音的室内门换成带密封条的隔音木门。七、保温有些老房子阳台板和外墙没有做保温层，在装修的时候应该注意加做一层保温层。八：防水老房子厨房和卫生间的防水已经年久老化了，因此需要重新铺设防水，防水完成之后注意要做24小时闭水测试，确保无渗漏。

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分类加固措施

01 框架柱加固

1）框架柱轴压比超过规范规定可根据碳纤维布试验结果缠绕加固，增加柱混凝土侧向约束，并提高构件在***荷载作用下的变形性能。

2）可根据现场实际情况和施工条件在原柱四周加包钢筋混凝土，增强区域框架柱承载能力。

3）留用原结构柱，在柱周包型钢骨架，并在二者之间灌注结构胶，随后对加固后的柱外包钢丝网抹高强砂浆。

02 框架梁加固

1）采取结构胶粘钢板剪力箍加固框架梁，并在钢板表面抹水泥浆。

2）对于主梁端部箍筋不满足规范要求的梁体，可在梁端粘贴U形碳纤维布提高抗剪能力。

3）对非结构垂直裂纹进行结构胶灌注加压封闭处理。

4）进行钢筋阻锈处理，穿入加强通长筋，植入U形箍筋，安装抗剪钢托座并采用对拉螺栓固定。

其他部位加固措施

01 ***基础

可部分留用老***基础，加大长、宽和高度，浇筑加宽部位混凝土垫层，且避免不***底板钢筋。其后对原基础进行钢筋阻锈处理并涂刷新旧混凝土界面胶。

02 柱根部位

在柱周植入柱墩主筋并绑扎柱墩钢筋，此部位新浇筑混凝土是也应涂刷新旧混凝土界面胶。浇筑混凝土后支模、拆模、养护浇筑混凝土；拆模养护。

03 楼板部位

在原有楼面板和屋面板粘贴碳纤维布加固，对原楼板底进行钢筋阻锈处理，对碳纤维布表面进行防火处理。

04 结构连接

对于原结构梁与新增梁体连接时，应将次梁下部主钢筋植入原梁体，并补浇混凝土保证次梁的抗剪强度，随后进行拆模及养护等工序。

施工技术要点

1）外施工工艺流程：脚手架搭设→表面处理及清洁→角钢***贴合→焊接扁钢条→配置结构胶→灌注式粘结胶→挂钢丝网抹水泥砂浆保护。

2）按设计要求的尺寸将角钢固定于混凝土表面，预留数毫米空隙，确保粘结效果，并在其中部两侧预留灌胶嘴。

3）焊接扁条缀板时按设计要求的尺寸焊接，确保与框架柱或梁连成整体。

4）周边采用结构胶封边，注意顶部不能进行封闭以便灌胶时排除空气。

5）外包钢材铺设完成后，须及时按设计要求进行外表面防腐处理。