景成企业管理(图)-房开资质开发面积是指什么意思-房开资质

房开资质房地产开发资质每个等级的业绩要求是多大面积

一级、二级、三级、四级房地产开发资质有效期都是三年，主管部门会根据企业近三年来开发建设的房屋面积，来重新核定房地产开发资质的等级；暂定级房地产开发资质有效期为一年，主管部门会根据企业近一年的房屋建筑面积重新核定房地产资质等级。

（一）一级房地产开发资质：近三年开发建设的房屋建筑面积，累计竣工至少30万平方米，上一年房屋建筑施工面积至少达到15万平方米。

（二）二级房地产开发资质：近三年开发建设的房屋建筑面积，累计竣工至少15万平方米，上一年房屋建筑施工面积至少达到10万平方米。

（三）三级房地产开发资质：累计竣工5万平方米即可，对上一年的开发面积没有具体要求。

（四）四级房地产开发资质：没有具体的开发面积要求，房开资质，只要求具备开发建设的项目即可。（五）暂定级房地产质没有具体的开发面积要求，房地产开发主管部门根据企业的实际开发经营项目延长资质的有效期限。

房地产开发资质每个等级除了要求房屋建筑面积外，对已经竣工房屋建筑的质量要求更高，合格率必须全部达到100%，并且没有发过生重大的工程质量事故。

房地产开发四级资质延续***成功！这是我公司进入2019年以来办理的一个海淀区的房地产开发资质！资质领取时间为：2019年1月7日。办理的方式是全程委托***，包括代聘企业所需的***职称人员、资料汇总编辑、材料受理等。

房地产开发四级资质延续条件是：

项目材料。房地产开发企业必须有立项批复文件和国有土地使用证等***基本的手续和材料。对实际开发的项目建筑面积没有实际要求。

第二：工程质量，房地产开发企业自从事房地产开发经营以来没有发生过重大的安全质量事故；所开发的房屋建设项目必须100%合格。

第三：***职称人员，房地产开发四级资质的***职称人员总数不得少于8名。各***配置比例为：建筑1名、建筑结构设计1名、采暖通风1名、电气设计1名、建筑经济师1名、会计师2名、统计师1名。

风险管理是一种要求比较高的管理。由于引起风险的原因是多方面的和极其复杂的，有时甚至是不可避免的，房开资质***，因此在风险管理中，主要采取以下一些方式和方法。

回避风险

要求企业在经营决策时，尽是回避有风险或风险大的业务，选风险小的业务，达到回避经营管理风险的目的。

转移风险

是将经营可能发生的或者已经发生的风险全部地或部分地转移出去。一般来说，采取的主要方法是将可能发生风险的经营项目转移出去，***贵州房开资质，或者将有经营风险的项目与其他单位合作或合资经营，房开资质开发面积是指什么意思，从而达到分散风险或减少风险的目的。但是转移风险也要付出一定的代价，这些代价有的是直接的，有的是间接的。

减轻损失

经营风险一旦发生，企业就要千方百计采取各种有效的措施，力求减少风险带来的损失。在减轻经营风险时，通常主要采取以下一些方法：准确预测经营项目的费用与收益比率，减少经营过程中的不必要的支出；缩短经营周期或缩小经营规模；通过签订合同同等方式，将那些对利润敏感的变量，如***、开发建设费用、建设周期和房屋预租预售等固定下来，从而达到减少或缩小风险的目的。