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我国南部受热带和***带气候的影响，全年处于高温多雨状态。北方地处严寒。这就要求防水材料的制造商和防水工程的承包商，不能简单的采用同一种防水材料或同一种工法在不同地区进行建筑施工。
常用的石油沥青聚氨酯防水涂料、环保型聚氨酯防水涂料和聚合物水泥防水涂料。聚氨酯防水涂料因其优异的物理兼化学性能，被广泛应用于防水工程中，其中以焦油型聚氨酯应用***为广泛。随着大众生活水平的不断提高，人们开始更加注重防水材料的环保。焦油型聚氨酯对环境的污染越来越引起人们的重视。
1997年，北京市建委提倡涂料企业研发适用于家装防水的环保型材料——聚氨酯，并推荐使用6种环保型聚氨酯防水涂料：单组分聚氨酯防水涂料、彩色聚氨酯防水涂料、无机填料型聚氨酯防水涂料、水固化型聚氨酯防水涂料、石油沥青基聚氨酯防水涂料、石油树脂型聚氨酯防水涂料。单组分聚氨酯等防水涂料因为成本高被当时的市场冷落;石油沥青基聚氨酯防水涂料成为企业之后的研发方向，并在市场上得到广泛应用。
防水材料现在提倡使用非焦油型聚氨酯防水涂料，主要是为环保考虑。焦油型和非焦油型聚氨酯防水涂料的区别主要在于，焦油型涂料有严重的刺激性气味，涂膜有臭味。非焦油型涂料略带轻微气味或无味，涂膜无明显气味。
通过以上鉴定方法基本能判断焦油型与非焦油型聚氨酯防水涂料，从而起到有效制止焦油型聚氨酯涂料，及***非焦油型家装防水材料进入市场。之后，家装防水材料涂料以水作为分散剂，解决了因采用焦油、沥青等溶剂型防水涂料造成的环境污染和对***的伤害。