房屋保温改造-福建鲍氏建设公司

房屋装修拆改不能踩的雷区：承重墙

一般砖混结构的建筑中，凡是预制板墙都是承重墙，一律不能拆除或开门开窗。超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙。装修时承重墙千万不要动，在上面掏大面积的洞也不行。

提示：拆除承重墙体，在承重墙上开门、开窗、削薄承重墙体，不仅直接***和削弱了承重墙体的承载能力，而且也***了房屋的整体性和抗震性。还可能造成相邻 墙体的酥松开裂，墙体强度、承载力下降，以及上下楼墙体、楼地面开裂，造成结构损坏。如果遇到，这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。

旧房加固改造设计思路

1、按加层后的房屋总层数和总高度，用建筑抗震鉴定标准的要求对旧房屋部分进行加层抗震鉴定和抗震设计，对新建部分进行抗震设计。

2、2、旧房加固改造部分用建筑抗震鉴定标准的要求进行加层抗震鉴定和抗震设计，对新建房部分用建筑抗震设计规范的要求进行抗震设计。

3、旧房改造部分用建筑抗震设计规范的要求进行加层抗震鉴定和抗震设计，对新房部分用建筑抗震设计规范的要求进行抗震设计。

4、旧房改造部分用建筑抗震设计规范的要求进行加层抗震鉴定和抗震计算，提高一度采取抗震构造措施，对新建部分用建筑抗震设计规范的要求进行抗震设计。

5、以建筑抗震加固设计规范为主，参照建筑抗震鉴定标准的要求，对加层房屋进行抗震鉴定和抗震设计。

6、对旧房加固改造区别对待，房屋保温改造，当旧房为按新建筑抗震设计规范设计时，此时应对加层新旧两部分均严格按照新建筑抗震设计规范的要求进行抗震鉴定和抗震设计，当旧房为按旧建筑抗震设计规范设计时，对加层房屋新旧两部分也可按旧抗震设计规范要求进行抗震鉴定和抗震设计。

旧房加固改造要注意哪些事项

我们所讨论的危房，都是有修缮价值的，并具有针对性。如一根柱的***，会引起整幢或部分房屋***，在修缮时，应就一根柱的修绪而采取措施，若一植房屋的梁、柱、墙体以及基础，均出现***，那就应该对此房进行修缮，达到加固整幢房屋的目的。***构件的加固前面已分别提到，这里着重就全危房修缮的加固施工技术进行介绍。　

提高房屋构件的强度。房屋的***是由于部分构件的强度降低所致，其侧***应放在构件的加固补强上。如增大构件截面，撤换部分构件，改菩使用性质（指有利于房屋降低荷载），也可采用调整房屋荷载分布以及提高构件的承载能力等方法达到加固目的。