偿债履约能力评估论证-南京恒聚-实力雄厚(图)

企业价值评估核心方法

现金流量法（DCF）

企业资产创造的现金流量也称自由现金流，偿债履约能力评估论证，它们是在一段时期内由以资产为基础的营业活动或***活动创造的。未来时期的现金流是具有时间价值的，在考虑远期现金流入和流出的时候，需要将其潜在的时间价值剔除，要采用适当的率进行折现。

DCF 方法的关键在于确定未来现金流和率。该方法的应用前提是企业的持续经营和未来现金流的可预测性。DCF 法的局限性在于只能估算已经公开的***机会和现有业务未来的增长所能产生的现金流的价值，没有考虑在不确定性环境下的各种***机会，而这种***机会会在很大程度上决定和影响企业的价值。

怎么写***风险评估报告？

可行性：

即考察项目是否具有建设的可能：

如果项目缺乏建设的技术、经济或其他物质基础，那么一切都是空话。1983年***颁布的《关于建设项目可行性研究的试行管理办法》规定，建设项目可行性研究的内容应包括八个方面：①市场需求调查分析；②拟建或改扩建规模；③技术工艺设备和生产条件研究；④厂址方案与建厂条件；⑤劳动力的来源、素质及职工业务技术培训；⑥工程建设实施计划及生产计划；⑦技术经济指标及财务效益分析；⑧***效益和社会影响研究。对照上述内容，项目可行性评估的***主要有两个子指标。

如何判断项目的***价值

判断项目***价值学会看趋势

朝代的变革都要顺势而为，何况是***，因此大趋势很重要。现在中国提倡创新，依然成了主流文化，因此中国未来几十年的发展趋势是以技术 创新为核心，以消费 升级为基础的发展趋势，所以***要看懂这个趋势。

格局的大小往往源于对大趋势的判断，中国面临着第三次的经济升级，第三次的经济升级核心是消费升级，消费升级能推动所有相关行业的变革。