御景园地图-白沟楼盘网(图)

白沟御景园楼盘的户型都不错，都是我们可以选择的，如果说今天你有兴趣选择这样的户型的话，就一起来看看吧，无论是一家几口入住，那都是完全没有问题的，因此我们还是建议大家如果说这里有让你满意的户型的话，还是应该要早入手了。

考虑实际购买房屋的“五个差异”(环境、布局，家具摆设，装修材质，做工粗细，设计细节);

约定所购房屋标的物状况：如毛坯房还是全装修房?土地来源?房屋基本情况?包括套内、建筑、公摊面积、高度等约定;

验收“两书”，什么是两书呢，两书是开发商在竣工验收合格时通知购房者入住之后提供的两份***文件，一个是住宅质量保证书，第 二是住宅使用说明书;

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签订认购书和商品买卖合同，这里包括签订补充条款。购房者在签订认购书和商品买卖合同的时候，应该注意到查验五证，我后面会讲什么叫五证。交付定金，签订认定书，选择付款的方式，签订商品房买卖的合同，再交付购房款，办理销售或者叫预售登记，这是购房中的第二个阶段。

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要使购房人的合法权益得到切实地保障，在制定合同时力求完善，这是惟一有效的解决办法。例如面积误差的处理问题，建设部2001年 颁布的《商品房销售管理办法》明确规定，双方有约定的，从其约定，没有约定的，按以下原则处理(面积误差比在3%以内的(含3%)，据 实结算房价款; 面积误差比超出3%时，买受人有权退房。