建筑房屋拆除施工时的方案和注意事项：
1、建设单位在需要对建筑房屋拆除时须将拆除方案以及施工作业条件发给持有建设行政主管部门核发的拆除工程承包资1质证书的承包企业;而且还要委托监理公司对房屋建筑拆除公厕施工实施检查和监督。
2、拆解项目建设单位和施工单位在签订施工合同时，应签订生产管理协议，双方明确管理责任。监理单位应履行依照***，***和强制性标准的施工和监理委托合同，施工单位，对拆除工程施工负检查监理单位监理职责的监督;施工单位的技术管理***项目的直接责任。
房屋拆除施工顺序
机械拆除施工：
1、直接使用液压镐或挖掘机按照由上至下的顺序破碎拆除外墙、内墙结构，直至剩余梁和立柱。
2、剩余梁和立柱后，再破碎横、纵梁;破碎立柱。拆除严格按照由上而下的顺序进行，禁止倒塌拆除，合肥房屋拆除，减少扬尘产生。
3、对梁、柱等需要二次破碎的大块解体建筑构件，使用液压镐进行破碎。
4、挖掘机一次翻倒，农村房屋拆除，将楼房内未破碎完的大梁、柱子、残墙甩出，再用破碎机进行二次破碎。
5、破碎机将挖掘机清理后的下边两层用以上同样办法将其拆除，拆除至室内地平，再进行渣土翻倒。
6、用挖掘机将渣土团堆，***自卸汽车将渣土有计划有步骤外运出场。
7、清理施工现场，拆除围挡，房屋拆除公司，进行场地平整，待甲方验收。
房屋拆除有什么注意的
墙体拆除：首先在墙体两侧搭设结构支撑脚手架，支撑距离墙体不超过500mm，墙体拆除之前楼板面垫好模板，防止物体下落时楼板振动过大。拆除墙体与其它墙体之间连接时，先用切割机进行切割出一条沟线，再由人工剔凿，确保拆除分界线规范，并避免拆除时其它墙体的震动***。拆除完毕后，将施工所产生的垃圾及时运送出场，保证现场及周围的环境卫生，为接下来的装修清理好现场，也为了不给他人造成麻烦。
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