楼房顶楼为什么漏水
通常楼房顶层出现漏水问题主要可分为外部和内部两种原因。有的是因为外部原因，也就是因为屋顶结构不合理造成，在过去的一些老式楼房的外墙因为其混凝土板导致雨后的渗水或墙体发霉。相对而言，楼房顶层出现漏水的内部原因大多来自防水层或各种管线出现的问题。因为漏水点一般集中在厨卫，我们可以在排查漏水点时可首先做闭水试验，如果在期间发现问题，那么便要重做防水，若发现没有漏水，则问题可能出在管线上。
1、房屋年代久远，居住房屋久了加上没有做好***和维护的措施，而房屋屋面层防水材料老化损坏，那么房屋漏水也属于正常原因。
2、有的房屋顶楼里种了许多的植物，其实这对房屋的防水材料也是有一定影响的。
3、建筑商偷工减料，使用劣质防水材料，这样房屋不漏水都不正常了，不过随着现在***建筑质量监督部门的严格，这种情况的发生也越来越少了。
地下室防水工程
地下室的防水工程是必不可少的。由于地下室的结构和用途决定了地下室防水的复杂性。因此，设计时必须了解地下土质、水质及地下水位情况，设计时采取有效设防，保证防水质量，同进，对建筑施工地点的勘察使非常有必要的，能够预防施工中将会出现的各种问题。
在地下室的使用中，必须对的地下室的外墙建设保护层以确保地下室能够有效的防水，以免地表水的渗透或者管道的***对地下室的墙壁造成极大地影响。在对地下室外墙实施保护层后，在对地下室使用时，不仅能够加强地下室外墙的防水功能更是极大的提高了地下室的安全性能以及利用率。
