明确房屋所有权证办理的时间。因为购销合同里通常没有说多长时间把产权证办下来，凤凰华府，这通常在补充条款里约定。
要明确按揭办不下来的话，双方的责任。现在买房通常需要按揭，确实有的情况下按揭没有办下来，没有办下来的原因比较复杂，有购房者的原因，也可能有房地产开发商的原因，甚至也有一些是***方面的原因，也有一些是综合的。要明确，如果按揭办不下来，双方各自的责任是什么。
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明确退房的责任。购房者接到入住通知之后，经常拿出一些资金装修房屋，比如说买家电什么的，但是一旦退房是由于开发商的原因，凤凰华府楼盘，必须写明开发商是什么样的责任，写名在确定的日期内把开发商退还，甚至包括***的***、罚金等。
地上物的排他权、房屋结构、户型、套内建筑面积、公摊面积、价款及付款期限、房屋及产权证书的交付时间、质量条款、保修责任等关键内容更应审慎对待
凤凰置业把凤凰华府楼盘项目的品牌从北京转移到河北完全是看到了河北省的发展机遇，凤凰华府新房价，作为一个跨时代的战略布局凝聚了***的热度深受社会广泛关注，它的任何分吹草动都牵扯者整个国民的眼球。开发商这一做法无非是和所有的商人一样看准了它广泛的发展机遇和前景。
还有一个基本问题，凤凰华府多少钱，购房合同的签订是跟谁签订?很简单，签订购房合同，应该是跟房地产开发商签定合同。但是，目前有一些开发商常托一些中介代理公司负责其销售活动，中介代理公司不能没有开发商的签字而与购房者直接签订买卖合同，就是说中介公司不能以他的名义签定合同。
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