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当房屋有下列情形之一的，房屋安全鉴定人应当及时委托房屋安全鉴定单位去房屋安全鉴定：

(一)房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的;

(二)房屋超过设计使用年限需继续使用的;

(三)自然灾害以及暴炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的;

(四)需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的;

(五)其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形。

存在上述情况的房屋，未经鉴定或者经过鉴定不符合房屋安全条件的，不得作为经营场所的使用。

成都住保房管局将在原“备案管理”体系框架的基础上，结合互联网背景，继续推动成都市房屋安全鉴定行业的规范发展。一是推出成都市房屋安全鉴定信息平台，充分利用“智慧房管”、“互联网 ”等手段，实现对鉴定单位备案信息的网络化、信息化管理；二是不断健全完善全市鉴定报告备案联络机制，***工程质量检测中心，全偭落实鉴定报告属地备案工作；三是进一步强化专职在岗鉴定人员专题培训，逐步建立起一支技术过硬、诚信从业的鉴定从业人员***，***工程质量检测多少钱，不断提升鉴定报告质量水平。

目前，“房屋安全鉴定单位备案”已经实现“蕞多跑一次”，实现网上预审、一次告知、线下办理、审核批准、快递发证，全过程实施阳光监控，确保时效。

房屋承重墙鉴定----如何区分房屋装修的墙?

一、家庭地图数据

在住房计划中，图纸上标记为黑色的墙壁是承重墙，凉山***工程质量检测，标有白色的墙壁是非承重墙。这些墙可以拆除和拆除，这不会影响建筑物。

二、看看房子的结构

一般而言，***工程质量检测需要多少钱，砖混结构的墙是承重墙。框架结构的外壁是承重墙，内壁通常不是承重墙。