企业价值评估的概念
资产评估日趋显得重要，认为究其原因主要是资产交易的需要。企业间的资产买卖是非常普通的经济活动，不论企业内部的部分资产还是企业的全部资产，对买者和卖者都存在着一定的利益关系，一般来讲，买者总希望价格越低越好，企业估值哪家好，卖者希望价格越高越好，要使双方都能较满意地接受交易价格的办法就是对资产进行评估以供买卖双方参考。
但市场法也有几个大坑： 有些初域没有同类公司，比如共享单车刚出来的时候，很难找到竞品，投放市场不同、技术解决方案不同，那只能用单价推导这种财务模型，比如每辆车每天租几次，一次多少钱，每辆车每天摊薄的搬运成本、维修成本是多少，每年在租时间有几天，企业估值，来推算每辆车每年运营的收入和支出，从而推算整体收入和开销。 一级市场很难获取真实数据或参考价值较低。运营和财务数据是早期公司的重大，掌握了竞品的数据，也就掌握了对方的战略打法。因此做估值时很难拿到对方的真实数据，网上公布的估值和融资规模都是有一定水分的，号称只报道真实投融资数据的创投媒体也并非真实。比如“融资规模数千万”，往往只融到 1 千万，“融资规模 2 亿元”，有 1.5 亿就不错。这就对做财务模型的同事非常不友好了。
收入预测很难测。智能语音机器人做好了就能知道卖多少吗？滴滴打车一上线就知道能收割多少用户吗？销售收入增长定5%还是25%必须要有可实现的策略和渠道支撑，这就很考验公司把“牛皮”变为“现实”的能力。中后期公司的一轮融资往往不是两星期能搞定的，企业估值价格，因为融资规模和估值都不低，因此需要长达几个月与数十家机构谈判、博弈，可能在年初开启融资时做好的今年全年的预测，企业估值公司，到真正临近交易时已经是年中，销售预测刚完成了 1/4 不到，这就非常尴尬了，要么估值，要么重新做估值模型。
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