企业价值评估方法
收益法
理性的***者在购买资产时，所***的成本不会超过购买资产未来产生的收益。收益法通过预测资产预期收益，其基本公式为:从基本公式上看，使用收益法进行评估时，必须满足以下条件:预期收益能够合理预测并用***单位度量;折现率即***者为取得预期收益承担的风险报酬率也要能用确切数据衡量;能够预测出产生收益的年限。收益法通常比成本法和市场法更适用于企业价值评估。并购中企业价值评估市场法一定程度上，企业的市盈率并不能很好的反映企业业绩和赢利水平，而是反映***者对企业的态度和对证券市场的信心，这些会影响市盈率的准确估计。
企业价值评估期权定价法
由于并购具有可延迟性、收益不确定性以及并购过程的可转变性等特征，说明并购具有类似于期权的性质，一个并购***机会是一个买方期权，***项目的未来现金流量的总现值相当于基础资产的当前价格，而***额相当于执行价格。并购方根据现有业务情况可以估计价格波动率（风险），然后就可以利用期权方法估算并购***机会的价值。企业价值评估方法成本法成本法的原理是从买方的角度估算重新购置与被评估资产相似或相同的全新资产所***的费用。
上市公司并购重组中价值评估存在的问题
评估方法的选择
在评估方法的选择上，存在评估方法单一的情况。为满足主管部门的要求，评估机构选择两种方法进行评估，往往采用重置成本法进行评估，并运用收益现值法加以验证，评估值取重置成本法得出的结果。这种做法目前是通行的方法，但可能仍然存在不能完全反映企业价值的情况。一般的单独房地产评估是评估房地产在正常市场条件下的公允价值水平，除非在特定的评估目的下，通常不考虑价值实现过程中需缴纳的相关费用和税金。
每一种方法都有不同的假设前提和侧***，因此也就可能得出不同的评估结果，对评估结果的取舍，要根据不同的评估目的、评估假设、市场情况和收集的资料的情况确定。
