在每次运行真空锅炉之前必须要对锅炉的煤气压力状况进行检查，要确保其压力正常，如果静压只有六千帕时要注意只能维持小火，因为六千帕的压力下运行大火可能就会因压力不足而导致熄火。
在使用真空锅炉的时候还要注意生活热媒水以及采暖的媒水压力和温度情况，并要确保管道阀门已经开启，防止任何一个换热支路的进出水阀门处于关闭状态，因为在使用时由于热胀冷缩的原理会使其所产生的压力远超出额定的工作范围，从而引起爆管并造成锅炉报废的重大事故。
承压锅炉：顾名思义可以承压，和常压锅炉主要区别在于锅炉本体直接承受系统压力，***性较大。虽然承压锅炉既可以出高温水，也可以出低温水，但是当需要产生低温水时，热媒水温度较低，遇到高温炉膛，极易产生受热面低温冷凝腐蚀。且热媒水与外界系统也是直接连通，故锅炉的氧腐蚀、结垢问题依然存在，且伴随锅炉不断地结垢，锅炉热效率也逐年下降，一般承压锅炉热效率在85%左右。虽然承压锅炉可以承压，但是只能提供单一回路供热，所以面对采暖分高中低三个区的系统时，仍然需要像常压锅炉一样配置一次循环泵，配置三套板式换热器来分别承受高中低区不同的供暖系统压力。
蒸汽锅炉炉维护***需注意：
维护***锅炉时，必须切断电源，必须泄压。燃烧器应每两个月从锅炉本体上拆下来，认真清除积炭和灰尘等***。光电管受光面每月擦拭一次，燃油过滤器要始终保持清洁和过滤功能；仔细清洗油泵内过滤网，不要***密封垫。燃烧器不得无油空转，以免损坏油泵。水位计要时刻保持清洁，每日打开清洗阀冲洗一次，以保证水位清晰。安全阀每天扳动一次，以防生锈失灵。
