wei一住房能强制执行吗
关于人民fa院办理执行异议和复议案件若干问题的规定中第二十条明确规定，金钱zhai权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民fa院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避zhai务转让其名下其他房屋的。上一级人民fa院经审查，可以责令原人民fa院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民fa院执行。
wei一住房是否可执行的兜底性条款，也就是说，只要申请执行人愿意付出一定代价，就可以申请强制拍卖被执行人的wei一住房。这种代价一般分两种：
其一是按照当地廉租房保障面积标准为被执行及其所抚养的家属提供住房一套，即大房换小房，价高房换价低房，但所提供的房屋面积应满足当地廉租房保障面积标准。
其二是按照房屋所在地的租金标准，同意扣除5-8年的房租，用于被执行人租房。当然该条款中未列明租住房屋面积标准，***人士认为，应以廉租住房保障面积为面积标准，确定租金。
江苏省高院关于执行疑难案件的解答
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、确权之诉和案外人异议的关系
答：依据《关于执行权合理配置和科***行的若干意见》第二十六条的规定，对执行fa院已经采取执行措施的财产，案外人不能另行通过确权之诉解决，只能先提出案外人异议，不服案外人异议裁决后再向执行fa院提起异议之诉。确权之诉不能代替异议之诉。终结本次执行程序后的五年内，执行fa院应当每六个月通过网络执行查控系统查询一次被执行人的财产，并将查询结果告知申请执行人。案外人在异议之诉中可以同时提起确权之诉，与异议之诉合并审理。执行fa院采取执行措施前，zhai务人与案外人对该财产另案进行确权之诉的，如zhai权人没有参加***，且zhai权人提供了案外人与zhai务人恶意***进行******规避执行的初步证据的，在对财产保全之后，该确权***应当中止审理，案外人应当依据民诉法第二百二十七条提出异议，已中止的确权之诉可以并入案外人异议之诉处理。
