沙盘精致不等于房子好
不是所有沙盘精致美观就是好楼盘、好房子了，如果你看的沙盘精致美观而房子的价格却很低，就要留个心眼了，因为沙盘的制作费一般都比较高，所有从某种意义上说，沙盘质量和房子的品质挂钩。如果沙盘精美房子却很便宜，或者沙盘一般，而房价却离奇的贵，就需要多了解了解开发商的实力和过往项目开发情况。首先，要将顾客交付持房地产平面布置图和施工图纸研究透，组装部根据平面布置图及沙盘的比例来制作沙盘的台子。沙盘也是一份价钱一份货，一个好的楼盘的沙盘制作维护费要少则十几万的，多则上百万，这说明了沙盘的制作质量与楼盘的品质是存在某种关联性的。
制作沙盘模型，可以使建筑艺术和理念从微观的表达手法很好的表达出来，***在“十二五”规划中提出，沙盘行业要推广绿色沙盘和绿色施工，主要用***沙盘材料、信息技术优化结构和服务模式，其实沙盘行业关于绿色环保的口号已经出现很长时间了，但确实也到了动真格的时候了。沙盘模型有很多的组成部分，每个部分都是缺一不可，绿化景观不仅能表现出建筑所处的环境特点，还能让建筑及沙盘模型更加的引人注目。3、由遥控的沙盘模型须谨慎保管遥控器，且不要频繁使用，否则容易造成遥控电路失效。所以沙盘模型的绿化景观需要着重的进行制作，沙盘模型在绿化中的制作差异也是要清晰的表达清楚。
沙盘模型制作1潜1高规则：
不确定的规划：还有就是楼盘还没通过的规划，或者一期通过，二期还没有的都会先做到沙盘上，尽量显示***完1美的楼盘状态。购房者在通过沙盘模型来看房的时候，要注意模型比例，开发商在使用沙盘模型时，必须注明“模型”或“效果图”等字样，这条规定的潜台词是：沙盘模型仅供参考。就像俞先生遇到情况，就是二期规划的桥还未通过审批，但是模型先做好了开发商自然会把***1理想的规划放在沙盘之中，***后这些规划设计能不能实现，就要靠购房者自己去和售房人员确定了
