***行为的成立必须具有下列条件：
①必须是出于人们自觉的作为和不作为。无意识能力的幼年人、疯癫的作为和不作为，都不能被视为***行为。
②必须是基于当事人的意思而具有外部表现的举动，单纯心理上的活动不产生***上的后果，如虽有范罪意思而无范罪行为的，不能视为范罪，也不能视为***行为。
③必须为***规范所确认、而发生***上效力的行为。不由***调整、不发生***效力的，如通常的社交、恋爱等不是***行为。
***对借条的规定：
借贷分为有息借贷和无息借贷两种，其中公民之间的生产经营性借贷的利率，可以适当高于生活性借贷利率。《合同法》规定：“自然人之间的结款合同约定******时，结款的利率不得违反***有关限制结款利率的规定。”目前，***规定民间结代款利率蕞多为***同类代款利率的4倍。髙利贷的利率不受***保护。
可以约定***，但***不得高于同期***利率的四倍，高出的珐院不会支持。如果没有约定***，根据《合同法》规定，自然人之间的结款合同对******没有约定或者约定不明确的，视为不******。公民之间的个人结款如果没有约定***，就视为没有***。欠条，没有约定的，也是没有***，但是过了还款日，没有还的，到时可以要求按******计算***。
小区物业***知识：
预交物业费有没有***上的依据?
按照规定，物业管理公司不得违背业主或非业主使用人的意愿提前收费；经批准可以预收的，预收期不得超过6个月，对此，若是物业公司没有出示***行政部门批准文件，可以拒交。
业主有权审查物业管理企业的收支吗?
只有业主可以请有关审计部门进行审计。因为一般的业主不具备***的财务资质，即使是***财务人员也无法以个人身份提供具有合法效力的审计证明。
房屋有质量问题，业主能拒交物业费吗?
在物业管理***关系中，业主应该向物业管理公司给付物业费，业主是***人，物业管理公司是***人；而在房屋买卖关系中，业主是***人，开发商是***人。业主不能要求物业管理公司为开发商前期的建设质量等问题负责，因此不能以物业管理费来抵消前述遗留问题产生的损失。应该按照合同约定向物业管理公司给付物业管理费。
至于前期出现的遗留问题，如果保修服务可以解决的，通过保修服务解决。保修服务解决不了的问题或者其他非保修方面的问题，应该由开发商负责解决。开发商应该按照******、***、合同约定等，承担相应的民事责任。
