影响堵漏效果不佳的原因。
1、涂膜防水堵漏层空鼓有气泡
堵漏施工中，涂膜防水堵漏层空鼓、有气泡现象，主要是基层清理不干净，底胶涂刷不匀或者找平层潮湿.含水率高于9%；涂刷之前未进行含水率检验，造成空鼓，严重者造成大面积起鼓包。因此在涂刷防水堵漏层之前，必须将基层清理干净，并保证含水率合适。
2、地面二次蓄水做完，巳验收合格，但在竣工使用后仍发现渗漏现象
主要原因是堵漏卫生器具排水口与管道承插囗处未连接严密，连接后未用建筑密封膏封密实，或者是后做卫生器具的固定螺丝穿透防水堵漏层而未进行处理。在卫生器具安装后，必须仔细检查各接日处是否符合要求，再进行下道工序。要求卫生器具安装后，注意成品保护。
堵漏有时会效果不佳的原因
对其性能的不了解，也是致命失败的一点，目前，市场上的防水堵漏的材料可谓是五花八门，需要***的工程人员来根据其的材质及其造成漏水的原因的分析来买适合的材料。有了准确的堵漏的材料之后，要找准其漏水点漏水线，如若是见沉降缝漏水即剔凿填充刚性防水材料或灌注热沥青堵漏。对于堵漏的***的部位还要涂层防水精，可以有效地防潮防霉，更好的维护堵漏的效果。
地下室堵漏变形缝防水工程的渗漏分析治理
为了防止因气温变化、地基不均匀沉降以及地1震等因素使建筑物发生裂缝或导致***，设计时预先在变形敏感部位将建筑物断开，分成若干个相对***的单元，且预留的缝隙能保证建筑物有足够的变形空间，设置的这种构造缝称为变形缝。对于地下室堵漏防水工程来说，变形缝是***为关键的部位，也是防水***薄弱环节，其质量的好坏关系着整个工程防水的成败。造成地下室变形缝渗透的原因有多种：首先，是由于变形缝的构造过于简单。地下室堵漏的变形缝设置必须满足适应结构物变形和密封防水的双重要求，但通常变形缝只采用一道中埋式止水带或外贴式止水带设防，此作法只能满足一般防水要求。一旦止水带疲劳、老化、开裂或粘结不牢与混凝土界面脱开时，就容易造成地下室渗漏。
