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所谓企业的项目融资是指以项目的资产、预期收益或权益作抵一押取得的一种融资和贷一款活动。项目融资一般情况下分为两种：财务代账
一、无追索权的项目融资
无追索权的项目融资
无追索的项目融资也称为纯粹的项目融资，在这种融资方式下，贷一款的还本付息完全依靠项目的经营 效益。同时，贷一款银 行为保障自身的利益必须从该项目拥有的资产取得物权担 一保。财务代账二、项目分析1、项目的基本情况位置、占地面积、建筑面积、物业类型、工程进度等，都是房地产开发的基本情况，需要在报告中指出。如果该项目由于种种原因未能建成或经营失败，其资产或受益不足以清偿全部的贷一款时，贷一款***无权向该项目的主办人追索。财务代账
无追索权项目融资在操作规则上具有以下特点：
1、项目贷一款人对项目发起人的其他项目资产没有任何要求权，只能依靠该项目的现金流量偿还。
2、项目发起人利用该项目产生的现金流量的能力是项目融资的***基础。
3、当项目风险的分配不被项目贷一款人所接受时，由第三 方当事人提供***担一保将是十分必要的。
4、该项目融资一般建立在可预见的政治与***环境和稳定的市场环境基础之上。财务代账
二、有限追索权项目融资
有限追索权项目融资
除了以贷一款项目的经营收益作为还款来源和取得物权担一保外，贷一款银 行还要求有项目实体以外的第三方提供担一保。贷一款行有权向第三方担一保人追索。但担一保人承担***的责任，以他们各自提供的担一保金额为限， 所以称为有限追索权的项目融资。财务代账
项目融资的有限追索性表现在三个方面：
1、时间的有限性。
即一般在项目的建设开发阶段，贷一款人有权对项目发起人进行完全追索，而通过 “商业完工”标准测试后，项目进入正常运营阶段时，贷一款可能就变成无追索性的了。
2、金额的有限性。
如果项目在经营阶段不能产生足额的现金流量，其差额部分可以向项目发起人进行追索。
3、对象的有限性
贷一款人一般只能追索到项目实体。财务代账
另外项目融资至少有项目发起人，项目公司，资金提供方三方参与。资金提供方主要依靠项目自身的资产和未来现金流量作为资金偿还的保证。
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中小型企业如何融资问题一直是社会关注的焦点。中小企业的融资风险主要是指由于多种不确定因素的影响使其在融资过程中所遇到的风险。如何正确看待当前小企业信一贷融资问题，如何摆正监管位置，合理引导商业***为小企业服务，以及如何创新商业***信一贷管理机制，是***业监管机构需要认真思考的问题。小企业由于先天缺陷，普遍缺乏良好的公司治理结构，财务管理较为混乱，经营活动缺乏透明度，致使***贷一款面临较大的不确定性，信一贷风险难以控制，因此***不愿为小企业贷一款。那么中小型企业如何融资呢?下面尚普咨询找出了一些融资方式，希望你能给大家解决中小型企业如何融资的问题。财务代账
随借随还循环贷一款
常规贷一款一般是一笔一清的，不允许贷一款循环，目前部分***针对小企业营业收入的回笼特点，推出了小企业经营循环贷一款，有适合抵一押或担一保的小企业均可向***申请办理。财务代账11广泛收集国内外企业战略风险失控导致企业蒙受损失的案例等重要信息。这种贷一款由***和借一款人一次性签订借一款合同，在合同规定的期限和***一高额度内，可以随时借一款，随时还款，并可循环使用。这种贷一款手续简便，借一款时只填写借据，以后便不再逐笔签订借一款合同。目前，建行、光大***等都有类似贷一款产品。财务代账
配对组合联保贷一款
这是近来部分股份制***推出的一项新贷一款品种，它能较好帮助***防范贷一款风险。在对外借债方面，要在计划管理、***监测、借一款使用、管理***进一步加强和改善。这种贷一款是借一款人通过缴纳一定保证金的方式组成互助的联合担一保小组，相互提供贷一款保证担一保，***以此发放一定额度的贷一款。这种贷一款不需要其它的抵一押和担一保，更多地依靠企业之间的互相监督和约束。上海***、上海农业***等城商行是此类贷一款的先驱，且已相当成熟，特别受各地行业协会的欢迎。财务代账
票一据贴一现可以融资
很多小企业在办理结算时会收到生意合作方开出的商业汇票，其中的***一承兑一汇票及商业承兑一汇票需要一定时间才能兑付，这时许多小企业往往只能坐等兑付日期到达。财务代账5：用好政策，享受***和***的低息待遇创业贷一款是近年来***推出的一项新业务，凡是具有一定生产经营能力或已经从事生产经营活动的个人，因创业或再创业需要，均可以向开办此项业务的***申请专项创业贷一款。其实，承兑一汇票可以到***办理票一据贴一现业务，是短期融资的重要资源。这种业务是收款人或持票人将未到期的***一承兑一汇票或商业承兑一汇票向***申请贴一现，***便会按票面金额扣除贴一现***后将款项立即***给收款人。财务代账
动产抵一押盘活资金
招商、民生、广发等股份制***以及部分私营经济发达地区的国有商业***陆续推出了主要针对小企业的动产抵一押贷一款业务。5、市场***指项目的市场***，包括项目的物业类型、档次、项目的目标客户群等6、建造的过程和保证项目的建筑安装过程，如何得到保障可以如期完工。动产抵一押贷一款是指借一款人以其自有或第三人所有的商品、原材料、车辆及设备等动产向***抵一押，也可用国一债、存单、银票等进行质押，并从***获得资金的一种融资方式。办理动产抵一押贷一款的手续非常简单，只要将***认可的物品进行抵一押，就可以轻松获取一定额度的贷一款。这种 “ 死物变活钱 ” 的贷一款抵一押模式有点典当的味道，但其贷一款利率却大大低于典当行的利率，适合缺乏普通抵一押资源、具有短期借一款用途的小企业。财务代账
在经济低迷时期，创业企业筹集y 资金超乎想象的困难，甚至有人说是不可能的，如何迅速融资甚至成了一个梦想。与企业融资风险有关的主要就是指杜邦财务分析法，这是一个经典且实用性很强的财务分析法。启动资金对创业企业而言尤为重要，尚普咨询认为融资难的根本原因是：信息不对称，致使资金供给者和需求者都无法有针对性地、迅速地、批量地找自己的目标，而且，绝大多数情况下，融资双方在正式洽谈之前都不是很了解对方，都不清楚对方是否是自己想找的业务对象，因此沟通效率极其低下、融资成功率极低。那么如何才能如何迅速融资呢，下面是笔者整理的一些如何迅速融资的三大方法，希望能给大家带来帮助。财务代账
一、卖***求发展
国外有一个很流行的比喻，把创业者办企业喻为三种类型：一是把企业当“老婆”来养，别人不能碰，***100%是自己的;二是当“儿子”来养，别人可以碰，可以分一点***;三是把企业当“猪”来养，合适的时候拿出去换钱，即用***来换取发展急需的现金。(2)中小企业***向受自然灾害的中小企业提供的自然灾害贷一款。财务代账
实际上，办企业的出发点就在于获取利润。那么，如果你把企业当“猪”来养，你卖出***，拿回现金，用这些钱又可***更有潜力的项目。要知道，***转让是企业做大做强的一种捷径，资金也如滚雪球一样，越滚越大。财务代账
二、靠信誉来融资
培育融资信誉很重要，因为一个企业要办下去，永远要与***机构和客户打交道。经济往来中，信誉是第1位的，有时候宁愿借些高利一贷，也要把到期的债还了，以培育自己的信誉，信誉可以帮助你来融资。财务代账
中小企业跟大企业比，大企业人家相信，而小企业只能用具体的事让别人信服，这是需要多付出一些成本的，这个成本可以叫信誉构建成本。这一点，也往往是很多中小企业家所容易忽视的。财务代账
三、引入风险***
随着更多国际资本的引入和跨国公司的进入，高技术企业的竞争主要体现在高一端人才的竞争上，因此，高技术企业的压力确实大。财务代账4：创业融资宝创业融资宝，是指将创业者自有合法财产或在有关***许可下将他人合法财产进行质(抵)一押的形式，从而为其提供创业急需的开业资金、运转资金和经营资金。在这方面，引入风险***，不仅仅带来的是钱，还可带来管理技术和人才，尤其是管理方面的人才。如果中小企业家能够做到放宽风险***视野，对资本一运作和国际动向比较了解，那么，就完全可以做到借风生力，事半功倍，迅速把企业做大。财务代账
