石化作用
无机涂料之秘诀是它与矿物基质的石化作用（发生化学作用而化合在一起，形成一种防水及防酸的硅酸岩石）。
不燃性
无机涂料具有无机物之特性，其抗温性能特别好，不但在 1200 ℃的高温下不会燃烧，而且还阻燃。
透气性
无机涂料具有防水性及高度之呼吸力，使石造建筑内部之水分自由的向外蒸发；同时具有碱物质的过滤作用，可防止涂层起气泡、产生热爆裂和起鳞片而剥落及施工后受碱污染等缺点。
乳胶漆是有机涂料。
乳胶漆是水性涂料，它们的漆膜性能比溶剂型涂料要好得多，占溶剂型涂料一半的有1机溶剂在这里被水代替了，因此有1机溶剂的毒性问题，基本上被乳胶漆彻底的解决了。
乳胶漆是以一些聚合物水溶液做成膜物质的，除水和安全无害的不同类型聚合物或聚合物之外，还含有小量乳化剂和微量未聚合的游离单体，游离单体是一些能挥发的小分子物质，
存在不同程度的毒性问题，环保漆游离单体的浓度控制在0.1%以下，助剂的用量多的有2%至3%；少的只占0．05%至0．1%之间。健康。
