(一)承载力极限状态承载力极限状态是指对应于结构或结构构件达到承载力，出现疲劳***或不适于继续承载的变形。包括：当结构构件或连接因超过材料强度而***（包括疲劳***），或因为过度变形而不适于继续承载；整个结构或结构的一部分作为刚体失去平衡（如倾覆等）；结构转变为机动体系；结构或结构构件丧失稳定（如压屈等）
地基丧失承载力而***（如失稳等）。超过承载力极限状态后，结构或构件就不能满足安全性的要求。(二)正常使用极限状态正常使用极限状态是指对应于结构或结构构件达到正常使用或耐久性能的某项规定的极限值。当结构或结构构件出现下列状态之一时，应认为超过了正常使用极限状态。影响正常使用或外观的过大变形；影响正常使用或耐久性能的局部损坏（包括裂缝）；影响正常使用的其他特定状态。
不得以邻近建筑物的勘察资料代替拟建工程的勘察报告。对于小区的地质勘察普查资料，仅能作为参考，不得作为设计依据。对于杂填土地基或软弱地基，因其承载力较低，且地基变形较大，一般应进行地基处理。不能只靠加大基础断面、增强基础刚度来承担上部结构荷载，因为基础再大，相对于上部结构还是较柔的。所以地基处理要与基础选型结合起来进行设计。