






凤凰华府售楼部
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如果打算采用向***按揭的方式购买期房,应当考虑到不成的情况,因为***在放贷前既要审查楼房的建设情况、也要审查人的资信和还贷能力。因此,事先在补充协议中约定不成时买卖契约可因此解除,可以省去很多麻烦,购房人不会再为追索已付的首付款而耗费精力。
一、面积误差比在3%以内的(含3%),据实结算房价款; 二、面积误差比超出3%时,买受人有权退房。买受人退房的,出卖方应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时***已付房价款***。 买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人;超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人