小区物业***知识
小区物业***知识：
小区物业服务一般包含的内容
小区物业服务的内容应当按照小区物业服务合同的约定进行。
根据《物业管理条例》第二条的规定，物业服务指的是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
一般而言，物业服务具体包括综合管理、房屋及共用设施设备的维护管理、公共秩序维护、保洁服务、绿化管理、装饰装修管理服务、停车管理服务等内容。
一般的物业公司可以为任何小区服务吗？
不可以，看等级。物业公司分三个等级，一级资质的物业公司可以承接各类物业管理项目，二级资质的物业公司可承接30万平方米以下的住宅项目，三级资质的物业公司可承接20万平方米以下的住宅项目。
?处理房产******咨询要注意什么？
1、房产******咨询也称房地产***。房地产***是指公民和法人或其它***之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。
2、被继承人死后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关***规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。
3、夫妻一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、***合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民珐院不予支持。
4、夫妻双方共同出资以父母名义购买房产并登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民珐院不予支持。
5、购买该房屋时的出资，可以作为***处理。购房出资者不算作是购房款而成为产权人，只能作为对于该房产登记的产权人的***处理。
遇到房产***应该怎么办？
房产******咨询：
房产***，也叫房地产***，是指公民和法人或其它***之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。具体而言，是指关于房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益的争议。那么，当我们遇到房产***应该怎么办呢？如何运用***手段维护自己的权益呢？
协商解决
协商是指当事人双方在平等自愿且合法的基础上，通过摆明事实，交换意见，取得沟通，从而找出解决问题的方法，双方达成共同的协议。
调解解决
调解是指在不能通过相互协商解决时，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他***部门的主持下，通过说服教育，促使双方当事人根据有关商品房销售的***和政策的规定，相互谅解，达成和解协议，使购房***及时得到解决的一种方式。
