企业价值评估核心方法
现金流量法（DCF）
企业资产创造的现金流量也称自由现金流，它们是在一段时期内由以资产为基础的营业活动或***活动创造的。未来时期的现金流是具有时间价值的，在考虑远期现金流入和流出的时候，需要将其潜在的时间价值剔除，要采用适当的率进行折现。
DCF 方法的关键在于确定未来现金流和率。该方法的应用前提是企业的持续经营和未来现金流的可预测性。DCF 法的局限性在于只能估算已经公开的***机会和现有业务未来的增长所能产生的现金流的价值，没有考虑在不确定性环境下的各种***机会，而这种***机会会在很大程度上决定和影响企业的价值。
项目***的风险主要有哪些？
一个项目的建设需要投入大量的资金，若***决策一时疏忽，带给你的将是巨大的经济损失，***人再有钱，那也是血汗挣来的，不是吗？
因此对于项目***风险评估就变得越来越重要，合理安排***项目充分降低***风险，避免在没有收益的项目上浪费金钱。将风险减至***1低程度，保证实现***效益。想要进行风险评估，就得了解项目有哪些风险？这是风险分析的基础，也是风险管理中必不可少的一步，只有掌握一个项目所有的风险因素，才能通过风险评估手段进行分析风险程度，并制定应对措施。
什么是***价值分析报告
项目***价值分析报告着重反映该项目***后在未来市场的价值。一方面使***方深入了解项目的***价值与风险，另一方面通过充分分析项目优势、资源，使企业现有的人才、技术、市场、项目经营权等无形资源与有形资本的有机融合，对企业和***方提供重要的***决策的参考依据。
作为***人，每一次进行***活动前都有必要建立一套科学的关于***活动的项目***价值分析报告，利用这些报告提供理论和方法，减少***失误和风险。
