基础不均匀沉降和挠度差引起的接缝变形位移，导致防水层开裂渗漏。
受荷载作用使屋面板发生挠曲等变形，造成接缝发生位移导致防水层发生开裂和渗漏。
混凝土内部吸附水或游离水分的蒸发，使混凝土引起物理方面的干湿变形位移，导致防水层开裂和渗漏。如混凝土配合设计比例不当，911防水材料，水灰比过大时，多余的水在混凝土硬化过程中，金华防水材料，逐渐蒸发形成许多空隙和相互连贯的毛细管网，而成为屋面的渗水通道；另外过多的水分在砂石骨料表面，形成一层游离的水，相互之间也会形成毛细通道，在干燥作用下，毛细孔中的水逸出产生毛细压力，使混凝土出现"毛细收缩"状态的干缩现象，导致表面开裂。
见到漏点就堵，见到洇潮就刷涂料，这种维修方法是典型的“炸胡式”维修方法。短期或许有效，比如屋面渗漏，积水在屋面保温层。
很难从一个点维修，这家的水堵住了，那家又漏了，“以邻为壑”终究不是一个解决的办法。 既然漏了，就要修好修牢，就跟人的身体一样，漏一次是伤，漏多次就是残。
多修几次自己都不知道该从哪里下手了。面对漏水情况，发愁解决不了问题，911防水材料特性，乱堵解决不好问题，911建筑防水材料，所以，了解一些与渗漏水有关的基本常理，显然非常实用。
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