根据防水涂料的特征可分为刚性和柔性两种，刚性的一般是指水泥砂浆类的，虽然这类在成型之后有很高的抗压渗透能力，但是这类产品的延伸性不好，稍有地1震、地面断裂或小细缝，很容易引起漏水，从而失去防水的***。
目前建材市场管理有很多的不规范，市面上有很多的优劣产品，在购买时应该选择相对于知名度较高的品牌。真正的防水环保材料应有***认可的检验中心检测核发的检测报告、产品检测报告和产品合格证。另外，购买防水材料是应留意厂家的服务措施。
什么是好防水材料？什么是坏材料
与建筑物重要程度相匹配
优质高价位的改性沥青卷材和三元乙丙橡胶卷材，用在一二级建筑是好材料，用在低档的建筑上则是“材”材料。如建筑工棚，短期仓库，救灾棚屋等，一二年后拆除，使用优质材料是浪费。
注意施工可操作性
有些防水材料物理性能很好，但是很难施工操作。如反粘卷材，很难使接缝密封，粉状材料很难摊铺均匀、露、撒播更难成封闭。
刚性防水材料在实际使用中的优缺点：
没有延展性，不能用于预制板屋面顶或结构变化大的部位施工。 柔性防水材料优缺点： 优点：可以用于预制板屋面顶等机构变化大的防水部位施工。 品种繁杂，各品种性能和施工方法的差异性很大，必须由***人员，专门工具进行施工才能达到质量要求，因此在销售材料的同时，必须完成施工，难以进行通用性和普遍使用的推广; 对防水基面的要求比较严格，必须在完全平整、光洁，含水量在9%以下的基面上施工，否则就会出现分层、起鼓、窜水的状况。
