委托性的特1约服务是指物业管理企业为了满足业主、物业使用人的个别需求受其委托而提供的服务。通常是指在物业服务合同中未约定、在专项服务中未设立，而业主、物业使用人又有该方面需求的服务。物业管理费是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用。特1约服务实际上是专项服务的补充和完善，当有较多的业主和物业使用人有某种服务需求时，物业管理企业可以将此项特1约服务纳入专项服务。常见的特1约服务项目有：
1．代订代送牛奶、书报；
2．送病1人就医、喂药、医1疗看护；
3．代请钟点工、保姆、家教、家庭护理员，代做家政服务；
4．代接代送儿童入托、入园及上、下学等；
5．代购、代送车、船、机1票与物品；
6．代洗车辆；
7．代住户设计小花园，绿化阳台，更换花卉盆景等。
8．***各类商务及业主、使用人委托的其他服务项目。这类服务项目一般是协商定价，也是以微利和轻利标准收费。
杭州华荣物业管理有限公司是一家以物业管理、保洁服务、安全护卫、绿化工程为一体***物业管理公司。
如今，物业管理愈来愈遭受业主的高度重视，一个好的物业管理，可以出示业主好的园林绿化、整洁环境卫生的自然环境、24钟头的安全保卫。能够 说物业管理的好和坏事关业主的生活品质。物业管理包括的內容：（１）物业管理同用位置的维修、养护和管理；物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。（２）物业管理同用设施的运作、维修、养护和管理；（３）物业管理区域内的巡查、查验；（４）物业管理区域内建筑装修管理；（５）供电、供电系统、气路、电信网等企业在物业管理区域内对有关管道、设备维修养护时开展必需的融洽和管理。
