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(3)精度要求高:地形图上的要素成果，用者一般可从图上索取或量取，其点位中误差在±0.5-0.6mm以内，这个精度可以满足城市规划对地物精度的要求。但房地产测绘不能按此来源，例如界址点的坐标，房屋的建筑面积的量算精度要求比较高，不能直接从图土量取，而必须实测、实算。

(4)测绘成果效力强:房地产测绘成果产品多样，其成果被房地产主管机关确认，便具有法律效力。它是产权确认、处理产权纠纷的依据，而一般测量的成果不具备法律作用。

(5)测绘成果产品繁杂:房地产测绘的成果产品不仅有房地产图，还有房地产权属、产籍调查表、界址点成果表、面积测算表。图也有几种，即有分幅图，惠州房产测绘公司联系方式，更多的是分丘图、分层分户图。房地产测绘最后的产品，房产测绘公司联系方式，在数量上、规格上比地形测量繁杂得多。

(6)修测、补测、变更测量及时:城市基本地形图的复测周期一般5-10年，而房l地产测绘的复测周期不能按几年来测算，城市的扩大要求及时对房屋、土地进行补测，对房屋和用地特别是权属发生变化时也应及时修测，对房屋和用地的非权属变化也要政时变更，以保持房地产恻绘成果的现势性、现状性，及保持图、卡、表册与实地情况一致。所以房地产测绘成果要及时修补测，变更测绘。

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地块权属调查包括：地块权属性质、权属主名称、地块座落和四至，以及行政区域界线和 地理名称。

界址点、线的调查 界址点、线调查是依据有关条件关系和法律文件，在实地对地块界址点、线进行判识

土地利用类别调查

土地利用分类标准 土地利用分类标准依照附录 B.调记至二级分类。

调查方法 土地利用类别调查以地块为单位调记一个主要利用类别。综合使用的楼房按地坪上一层 的主要利用类别调记.如一层为车库，可按第二层利用类别调记。