管井降水，管井井点由滤水井管、吸水管和抽水机械等组成。管井井点设备较简单，排水量大，降水较深，较轻型井点具有更大的降水效果，可代替多组轻型井点作用，水泵设在地面，易维护。对于大面积的桩群,宜采用后两种打桩顺序,以免土壤受到严重挤压,使桩难以打入,或使先打入的桩受挤压而倾斜。管井埋设的深度和距离根据需降水面积、深度及渗透系数确定，一般间距10～50m，埋深可达100m。适用于渗透系数较大，地下水丰富的土层、砂层，含水层厚度大于5.0m。
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对于打井降水这种现象来说，在建筑施工的场所中比较常见，主要也就是由于建筑中对水源的需求量相对比较高，日产的生活用水不能够完全满足建筑的需求，即使满足了我们的需求，那么它所花费的量也都是相对比较大的。在地下水蓄量较小，地质条件较好的情况下，使用明渠和集水井可以清除基坑内积水。所以人们为了节约资源，在施工的过程中也就会寻找一些可能会包含水源的场所对齐进行打井，使其能够满足施工的要求。
打桩入土的速度应均匀，连续施打，锤击间歇时间不要过长。否则由于土的固结作用，使继续打桩受阻力增大，不易打入土中。
打桩过程中，如桩的下沉突然加大，则表示可能遇到软土层、洞穴或桩尖，桩身已遭受***等。此时也应停止锤击，分析原因后再行处理。
若桩顶需打至桩架导杆底端以下或打入土中，均需送桩。送桩时，桩身与送桩的纵轴线应在同一垂直轴线上。
