3、注意流程
申请比商业***要复杂一些，流程也更多一些，申请不仅要经过***的审批，还要经过管理中心的审批，对于开发商而言，购房者如果使用的话，回款时间就会更长一些，这也是很多购买新房的朋友想使用比较困难的原因之一，但购买二手房使用就容易一些。
4、注意额度
买房不只是好处，也有一些限制，比如说额度，很多城市都有额度的限制，除了政策规定之外，账户的缴存情况也会影响到的额度。由于现在的房价比较高，如果额度不足的话会严重影响到购房者买房，所以这也是大家在买房之前需要多注意的问题，避免买房的时候出现额度不足的情况。
目前购买房屋主要有三种方式，一种是，另一种则是，还有组合，如果个人账户内的余额不多导致申请到的额度低，购房再也不要放弃使用还可以选择组合的方式，以上就是关于买房要注意哪些问题的介绍了。
现在的房价这么高，买房子也就变成了一件非常不容易的事情，很多人为了买房子吃了不少苦，好不容易熬到了可以购买房子的时候，如果在购买房子的过程中遇到了购房陷阱的话，自己辛辛苦苦准备的购房资金就可能被骗了，这对于大多数的家庭来说，都是一个巨大的打击，今天小编就来讲讲，买房要当心哪些陷阱？别让自己吃亏上当！
1、优惠陷阱
大多数的楼盘在销售房子的过程中都会推出一些优惠活动的，但推出优惠活动的目的主要是吸引购房者，购房者真正能够获得的优惠是有限的。相信大家都有看到过买房送露台，买房送家装等广告语，听起来似乎很划算，但其实很多广告都是不靠谱的，其实藏着很多猫腻。
2、宣传陷阱
楼盘在销售前期为了提高度，就会投放广告，投放广告也是有很大一部分也是为了吸引购房者，所以开发商设计精美的广告经常会将房子吹得天花乱坠。真的会有很多购房者是看到广告之后才去看房选房的，这种情况下购房者就无法客观判断房子的好坏，便轻易***了房款，直到入住之后才发现广告只不过是美好的想象而已。
3、人口密度不同
由于小高层住宅的楼层比较低，大多都是采用一梯两户的格局，在居住人口比较少的情况下，乘坐电梯的人数就相对少一些，所以具有一定的优势。高层建筑由于楼层比较高，一层楼可能会居住4-8户不等，居住人口比较多，而且出行大多都依赖电梯，如果是超高层建筑的话，还要对电梯进行分组。
4、小区***不同
很多开发商在修建小高层住宅的时候，对于小区的***要高一些，毕竟小高层住宅的生活品质和高层住宅不一样，而且一分钱一分货，在低密度和高绿化的情况下，小高层住宅的一楼大多都是花园洋房，而顶楼是复式住宅，景色好人数少才能彰显出居住品质。
5、噪音影响程度不同
购房者在选择房屋的时候，都希望自己所居住的环境可以比较安静，而在这一点上小高层住宅就没有太大的优势，小高层住宅由于楼层低所以噪音相对也会比较大，而高层住宅离地面距离远，楼下小孩子和老人的活动声音能传播到楼上的就会比较少。
关于小高层与高层有什么区别的相关内容，小编就为大家介绍到这里。不同的购房者在选择房屋的时候，由于对房屋的需求是不一样的。所以所选择的住房类型也不一样，而高层住宅和小高层住宅各有各的不同之处，所以购房者还是得根据自身的需求来进行抉择，选择适合自己以及家人住的房屋。