耐磨地坪的常见问题，表面泛白，是指施工作业完成后，地表涂层的涂抹出现泛白现象，原因有几点：空气中的湿度过高、涂面干燥过程使用了过多的快干剂。粗糙、开裂问题，粗糙现象是指表层有大小不同的颗粒状物质出现，主要原因是涂料中含有不易溶解的杂质及外界灰尘所致。地表开裂现象是因为原材料和施工质量问题，导致漆层附着力下降，在外界作用力影响下，出现掉皮开裂现象。
了解耐磨地坪漆出现皴裂原因与防止措施，地坪漆的施工要求是非常严格的，只要那一部分出现问题就会引发一系列问题的出现，不仅还要浪费大量的人力和物力重工，还会在顾客心里企业的形象大大折扣。那么在施工过程中难免会出现问题，造成皴裂的原因有哪些呢？混凝土搅拌不均匀导致骨料下沉，从而导致耐磨地坪漆材料播撒不均匀所致。
耐磨地坪施工的注意事项，使用较重的钢制长辊（钢辊应宽于模板）多次反复压，并保持钢模洁净，使地坪平整，无法使用钢辊作业部位，应用刮尺整平；模板设置应平整坚固，模板以6米为宜，并涂脱模油，用水平仪随时检测模板标高，对偏差处应及时调整；由于耐磨材料施工与水泥地坪浇筑几乎是同时进行，为保证耐磨层施工质量和施工进度，混浇筑应作好配合。
