物业服务费包括哪些
保洁绿化、停车维护、家政服务等
对市民来说，物业费早已不再陌生，但物业收取的服务费究竟包括哪些呢？《通知》中进行了说明。
小区物业服务收费，是指物业服务企业按照《前期物业服务合同》或《物业服务合同》的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。具体包括三类：小区内公共区域的清扫保洁，绿化养护，秩序维护，公共照明、通风、供电、给排水、电梯等共用设施设备的日常维护***费用等；停车场地租金以外，小区停车场地设备设施、相关道路日常维护***费用等；物业服务企业受业主委托提供的户内维修、家政服务等收取的费用。
派生问题：社会服务业历来是全社会相对文化素质和***技能相对较低的行业，他们无条件也无能力履行物业服务合同约定以外的其他职能。
例如，相邻权***、社会治理死角、建筑等，虽然发生在住宅社区的建筑范畴，但是却不属于物业管理的职责范畴。可是长期以来，媒体和舆论始终不做甄别，***部门和社区也没有普及教育，导致这一类根本不是所谓“物业管理的***和问题”占比太高。
绿化
（1）根据发展商的要求参与制定绿化方案或承担绿化方案的实施；
（2）制定物业管理区绿化完好率标准及绿化管理规定；
（3）明确绿化人员的管理规定、岗位职责及作业指导书；
消防
（1）向当地有关部门了解物业管理区可能存在的消防隐患、制定消防设备、设备完善率及火灾发生控制率的标准；
（2）制定物业管理区消防管理条例及消防工作内容、明确责任人；
（3）制定消防设备、设备的管理、维护、使用规定及作业指导书、确保消防系统符合***规定要求；
