企业价值评估核心方法
现金流量法（DCF）
企业资产创造的现金流量也称自由现金流，它们是在一段时期内由以资产为基础的营业活动或***活动创造的。未来时期的现金流是具有时间价值的，在考虑远期现金流入和流出的时候，需要将其潜在的时间价值剔除，要采用适当的率进行折现。
DCF 方法的关键在于确定未来现金流和率。该方法的应用前提是企业的持续经营和未来现金流的可预测性。DCF 法的局限性在于只能估算已经公开的***机会和现有业务未来的增长所能产生的现金流的价值，没有考虑在不确定性环境下的各种***机会，而这种***机会会在很大程度上决定和影响企业的价值。
资本资产定价模型（CAPM）***1初的目的是为了对风险资产（如股1票）进行估价。股1票的价值在很大程度上取决于购进股1票后获得收益的风险程度。其性质类似于风险***，二者都是将未来收益按照风险报酬率进行折现。因此 CAPM 模型在对股1票估价的同时也可以用来决定风险***项目的贴1现率。市盈率乘数法是专门针对上市公司价值评估的。即：被评估企业股1票价格=同类型公司平均市盈率×被评估企业股1票每股收益。
什么是***价值分析报告
项目***价值分析报告着重反映该项目***后在未来市场的价值。一方面使***方深入了解项目的***价值与风险，另一方面通过充分分析项目优势、资源，使企业现有的人才、技术、市场、项目经营权等无形资源与有形资本的有机融合，对企业和***方提供重要的***决策的参考依据。
作为***人，项目***价值分析及未来收益，每一次进行***活动前都有必要建立一套科学的关于***活动的项目***价值分析报告，利用这些报告提供理论和方法，减少***失误和风险。
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