与基材粘结力强—浆料中的活性成份可渗入基材中的毛细孔、微裂纹并产生化学反应形成阻隔水通过的结晶体，并与底材融为一体而起防水作用。并且潮湿区域可以施工，防水层上可直接铺贴瓷砖及上油漆，防水层耐磨度高。配料：将几种***配兑成二组混合浆液，根据漏水量的大小，确定配料的凝固时间。抵御高的静水压—由于结晶体深入到底材毛细孔，因此在较高的静水压之下仍保持坚固的防水结构。具有负水面的防水作用—该品形成的结晶体与底材形成一体。
指的是对建筑物漏水（当然不一定漏水，也可以漏其它的），采取修补的方式。水是无孔不入的，它借着风压、对流、冲击、附着、毛细等力量，逐渐渗入建筑内部，而且在渗透的过程不易从表面发觉。涂布的防水涂料，既是防水层的主体材料，又是胶粘剂，故粘结质量容易保证，维修也比较简便。换言之，找寻漏水原因必须深入“内脏”分析判断，才能对症下药。水一旦渗透到建筑物里面，在有限的空间内，等太阳一晒，产生热能，就形成水蒸气。
我国使用的堵漏材料包括无机粉状防水堵漏材料类、水溶性及油溶性聚氨酯、丙凝、橡胶止水带和遇水膨胀橡胶等。其次，我们对防水工程的分类也应该稍做了解。防水工程从不同的角度看，有不同的分类方法。地下工程的防水，应遵循“防、排、截、堵相结合，因地制宜，综合治理”的原则。卷材防水是平屋顶应用***广的防水方法。以卷材的种类分为：沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材等。
