建筑外墙保温板老化两大原因分析
1、水或水蒸汽。为避免水或水蒸汽对高层建筑的***，应选用憎水性好、水蒸汽渗透性好的外保温材料，避免水或水蒸汽在迁移过程中出现墙体结露或保温层内部含水率高增的现象，提高高层建筑外保温层的耐雨水侵蚀以及抗冻融能力。
2、火灾。高层建筑比多层建筑的防火等级要求更高，高层建筑的保温层应具有更好的抗火灾功能，并应具有在火灾情况下防止火灾蔓延和防止释放有***体的特性，材料强度和体积也不能损失降低过多，面层无爆裂、无塌落，否则，就会给住户或消防人员造成伤害，对施救工作造成巨大的困难。
保温板施工易出现的问题及施工要点
保温板施工易出现的问题及施工要点：
1.1外保温系统的脱落
（1）所用胶粘剂达不到质量、性能要求，采用机械固定时锚固件的埋设深度和锚固数量不符合设计规范；粘结胶浆配比不准确，选用的水泥不符合技术要求；粘结面积过小，未达到相应产品设计规定。
（2）基层表面的平整度超出基层允许偏差范围；其表面含有妨碍粘贴的物质，未进行界面处理。
（3）采用的挤塑板密度不足，抗拉强度过低，满足不了保温系统自重及面层荷载对其强度的承载要求，导致挤塑板被拉损***。
1.2冬季内墙面返霜结露
保温结点设计方案不完善，形成局部热桥断点；施工时本板的切割尺寸不符合要求，施工质量粗糙造成板间缝隙过大，也没有做相应的板条填塞处理。
1.3保温板的空鼓、虚贴
（1）基层墙面的平整度达不到设计要求，墙面过于干燥，在粘贴保温板时没有对基层采取掸水处理；雨后墙面含水量过大，还没等墙体干燥时就进行板的粘贴，引起胶浆流挂，导致空鼓、虚贴。
（2）胶浆的配制稠度过低，粘结剂的粘度指标不合理，胶浆贴附到墙面时产生流挂，导致板面局部空点虚贴。
（3）施工时不是用双手均匀的挤、揉、压板面，而是用力猛压板的一端造成另一端翘起，在敲、拍、震动板面时，引起胶浆脱落，导致板面的空鼓、虚贴。
如何选择优质冷库保温板？
选择优质冷库保温板的方法：
1、为了保证冷库保温板的保温性能和尺寸稳定性，聚氨酯保温发泡原材料应采用可靠的供应商。
2、为了延长冷库的使用寿命，冷库保温板面板金属层厚度不应选的太薄，并且选择国内有名厂家产品（很多小厂家面板层在2年后就出现掉漆腐烂的现象）。
3、选择有实力有经验的冷库板生产加工企业，并且要求出厂前对每块保温板进行***包装保护以防在运输中损坏。
4、选择合理的发泡密度，一般合格的聚氨酯冷库保温板的发泡密度范围为：38～45KG/m3
5、为了安全起见，建议选择带阻燃级别的冷库保温板（一般阻燃级别在B2级即可）。
