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“五证”和“两书”是指?购买手续不全的商品房会有什么风险?
“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程开工证》、《商品房销售(预售)许可证》;“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
风险：1、业主取得权属证书的期限无法确定;2、为取得权属证书，需要***额外费用，婚姻******咨询，如需补交土地出让金;3、只能取得使用权，不能取得权属证书，不能上市交易;4、可能被***以建设强制拆除。
***是由***制定或认可的
①、法体现着统治阶l级的意志，但统治阶l级意志本身并不能直接形成为法。由统治阶l级的***制定或认可，才能成为法。
②、法所体现的统治阶l级意志之所以采取***形态是为了取得普遍遵守的行为规则，具有普遍的约束力。
法是由***强制力保证其实施的
①、一切行为规则、社会规范都具有一定的强制性，但法所具有的强制性是***强的――即不执行由***强制力保证其实施。不执行――轻者剥夺权利、重者剥夺生命。
②、***强制力的物质形态：即一系列的***执l法***：法l院、检l察院、监l狱、军l队等保证实施。
法的社会性①、法的基本属性——阶l级性。
②、法的社会性。在阶l级社会中，法在实现统治阶l级职能的同时，还"执行由一切社会性质产生的各种公共事务"的职能。随着社会l主义经济和政治的进步，法所具有的为公共利益服务的社会职能，在有关经济、科技、环境等***部门中所起的积极作用，*********咨询，正日益取得发展。
小区物业***知识：
小区物业服务一般包含的内容
小区物业服务的内容应当按照小区物业服务合同的约定进行。
根据《物业管理条例》第二条的规定，物业服务指的是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，***咨询，维护相关区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
一般而言，物业服务具体包括综合管理、房屋及共用设施设备的维护管理、公共秩序维护、保洁服务、绿化管理、装饰装修管理服务、停车管理服务等内容。
一般的物业公司可以为任何小区服务吗？
不可以，看等级。物业公司分三个等级，合同******咨询，一级资质的物业公司可以承接各类物业管理项目，二级资质的物业公司可承接30万平方米以下的住宅项目，三级资质的物业公司可承接20万平方米以下的住宅项目。
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