外墙作业施工条件。
1、人员条件：外墙作业人员必须有良好的身体和心理素质。年龄应在40岁以下。血压、心脏、视力良好，不能有恐高症。
2、设备条件。外墙高空的设备必须处于良好的状态。吊绳。吊板磨损严重的立即更换。
3、气候条件：外墙作业必须要在良好的天气条件下进行。风力要小于5级。超过5级应停止施工。风雪、大雾天气、低温天气（0度以下）都不适合外墙作业。
外墙作业操作方式
1、高空蜘蛛车 ：运用蜘蛛车、升降车等平台设备将工人运送到作业位置进行施工操作。此施工方式局限性较大，一般适用于36米以下高难度工程。因成本较高，很少采用。
2、吊篮方式：在楼顶架设吊篮将工人运送到指作业置进行施工操作。此施工方式作业效率较低，成本较高。
3、高处吊板（吊绳方式）：工人运用吊板（绳）下滑到作业位置进行施工操作。此施工方式具有方便、灵活，安全系数较高等特点 。同时，占用资源较小，能减少对业主日常工作、生活影响。
洁万家（高空）服务公司是一家高空清洗、落水管维修安装、外墙粉刷、开荒保洁等服务企业。工商注册、***认可，注册资金100万，从事该行业已近十年。
正规服务公司与工人都签有劳务合同，安全措施应由操作方自己负责，被服务方对操作方雇用人员是否合法以及安全措施是否足够并不负有任何责任，被服务方不用承担任何安全责任。
外墙清洗：根据现场不同建筑结构与墙面材质，针对污垢与物体表面结合力，选用***外墙清洗剂和玻璃清洁剂，使用吊篮或吊绳，采用包括高压水枪、清洗机等设备进行施工操作。
按清洗介质分类：外墙玻璃幕墙、外墙石材墙面清洗，外墙涂料、外墙瓷砖墙面清洗，阳光棚外墙、铝塑板墙面清洗。
安装落水管的作业人员配置：一名外墙作业人员配2名副站台作人员，一名副站台作人员在楼下，负责楼下行人安全，另一名副站台人员在楼顶看好安全绳并配合外墙作业人员的工作，比如：递工具，吊材料。高空作业注意事项：1、所有高空作业人员必须经过岗前***培训，经***相关部门考核合格才可持证上岗，所有高空作业人员必须买有***。安装落水管的常用材料是100毫米PVC管，管件（四通，三通，弯头，管卡，长度大于3厘米的膨胀螺栓），某些材料需视实际情况。
所有的高层建筑物外墙，由于常年日晒和风吹雨淋，以及大气中***的气体和油烟等污染和化学反应的侵蚀，使得建筑物外墙产生了污垢和风化，既影响了建筑物的美观和市容，又损坏了建筑物。按清洗介质分类：外墙玻璃幕墙、外墙石材墙面清洗，外墙涂料、外墙瓷砖墙面清洗，阳光棚外墙、铝塑板墙面清洗。因此，清洗建筑物的外墙，不仅美化了环境，而且也起到了保护建筑物的作用。
重庆洁万家（高空）服务公司提醒您：外墙作业必备资质与注意事项:
1、作业施工人员应积极配合客户对施工质量的监督，接受客户的***与检查。对不合格项目即时整改，不能有不良情感，必须始终坚持客户是上帝的职业态度。
2.施工人员必须有高空作业证，必须人证合一，有意外***，能降低风险。
3、作业人员在与客户交流时必要客气、周到、亲善，不顶撞客户，礼貌交流。
4、施工作业过程中必须注意保护客户的一切设备、设施。
5、 作为***外墙清洗公司，必须请求施工人员完全信守公司与客户商定的各项条款按标准施职业业;作业过程中必须严格执行各项安全操作规范及质量标准，保质保量的完成任务。
6、施工前一定要和业主沟通好水电问题，保证施工按时保质保量完成。
7 、作业现场应信守客户或相关管理的规定，文明施工，放置好提醒标志，不得影响他人办公或生活。
重庆洁万家清洁（高空）服务公司高空外墙作业工程包括：高层外墙清洗、玻璃幕清洗、外墙砖维修、高空落水管安装、外墙粉刷等服务。因为高空外墙作业存在着***性和复杂性，所以这项工作要有着相当程度的科学性和***性的公司才能完成。
高空作业的条件：
1、气候条件：高空作业必须要在良好的气候条件下进行，风力应小于4级，4级以上停止工作。因此，工作前应测定风力，尤其是高空风力。另外，下雨、下雪、有雾、能见度差以及高温（35℃以上）和低温(0℃以下)等条件下都不适合进行高空作业。
2．人员条件：为了贯彻执行***安全***，确保工人人身安全及设备正常运转，规定：高空操作者必须是年满18周岁的男性公民，并经过身体检查和安全技术培训，经考试合格方可上岗作业，工人上岗前不得饮酒，有身体不适症状就暂停高空作业。
3、设备条件：高空作业的设备必须处于良好的工作状态，凡吊板有发毛、部分绳股渐裂等现象应立即更换新绳。
高空清洗作业操作方式：
1、座板式单人吊具悬吊作业方式：工人运用吊板（绳）下滑到作业位置进行施工操作。此施工方式具有方便、灵活，安全系数较高等特点。同时，占用资源较小，能在减少对业主日常工作、生活影响。
2、吊篮方式：在楼顶架设吊篮将工人运送到作业位置进行施工操作。此施工方作业效率低，成本高。
3、高空蜘蛛车 ：运用蜘蛛车、升降车等平台设备将工人运送到作业位置进行施工操作。此施工方式局限性较大，一般适用于36米以下高难度工程。因成本高，很少采用。
4、轨道擦窗机：部分高楼修建时预留轨道擦窗机，此施工方式形同吊篮方式，费用高，但便于移动。
