每一种润滑脂都具有表征其使用特性的特殊理化性质。越是质量要求高，汽车润滑脂，或是专用性强的油品，其特殊理化性能就越突出。高温润滑脂就是具有代表性的产品之一，其拥有九种特殊理化性，它们分别是：
1、氧化安定性。
2、水解安定性。
3、抗乳化性。
4、热安定性。
5、抗泡性。
6、空气释放值。
7、橡胶密封性。
8、油性和极压性。
9、腐蚀和锈蚀。
润滑脂使用注意事项
（1）不同种类的润滑脂不得混用，否则易使润滑脂变软和胶体安定性下降，换用新鲜润滑脂时，须将原润滑脂擦净，否则会加速新鲜润滑脂氧化变质。
（2）润滑脂一次加入量不要过多，否则会使运转阻力增加，合肥润滑脂，工作温度过高。
（3）一般情况下，锂基润滑脂，润滑脂与润滑油不能混用。
（4）润滑脂应储存在阴凉干燥处，不要在露天存放，并防止日晒、雨淋和灰、砂的浸入。
润滑脂 特性
工作温度范围更宽
一般润滑脂可以适应比同级别润滑油更高的温度工况，所以像纺织行业和冶金行业等高温的工作环境，润滑脂厂家，更适合使用抗高温的润滑脂。
防水性能强
润滑脂不会受本身重量的影响而从防护件表面自动地流失掉，具有保持能力，防止水或水蒸汽渗透到金属表面的能力会比较强。因此工作环境潮湿的造纸行业，多选用润滑脂。
润滑条件适应性
润滑脂真正起到润滑作用的是靠近摩擦表面的一小部分润滑脂，而且依靠皂纤维的牵动循环润滑，因此在难于经常加油的摩擦部件上，用润滑脂比较合适。
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