物业管理费是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务,物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用。根据***计委、建设部颁布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》,住宅小区物业管理费的构成包括以下项目:
(1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费;
(2)公共设施、设备日常运行、维护及***费;
(3)绿化管理费;
(4)清洁卫生费;
(5)保安费;
(6)办公费;
(7)物业管理单位固定资产折旧费;
(8)法定税费。
此外,物业管理费中还应包括物业管理公司的利润。对于高1档住宅小区的物业管理,成本中可以增加***费。

物业,是人家的。***在“管”和“理”上。管就是要事无巨细,只要是委托范围内的,统统都要管起来,都要有管。“理”是说管的水平和目标。就是井井有条、规范有序。
具体一些,就小区或者写字楼商业这类建筑来讲,是受开发商或业委会委托,对建筑内的环境、安全、服务、设备设施的维护***所做的工作的总称。目的是让建筑的使用者安心生活或工作,让建筑整洁有序,让建筑始终保持良好的状态。

物业管理经过近二十年的发展,正逐步走向社会化、***化、市场化、一体化的轨道,并成为重要的第三产业而被越来越多的城镇居民所接受。地产开发商在楼盘入住前就聘请物业管理公司来解决楼盘入住带来的通病:社区建筑垃圾堆集成山,水电气网络不全、屋内跑、冒、滴、漏现象严重等,以便为业主提供全1面服务和安全保障。杭州华荣物业管理有限公司是一家以物业管理、保洁服务、安全护卫、绿化工程为一体***物业管理公司。