企业价值评估核心方法
内部收益率法（IRR）
内部收益率就是使企业***净现值为零的那个率。它具有 DCF 法的一部分特征，实务中***为经常被用来代替 DCF 法。基本原理是试图找出一个数值概括出企业***的特性。内部收益率本身不受资本市场***率的影响，完全取决于企业的现金流量，反映了企业内部所固有的特性。
内部收益率法只能告诉***者被评估企业值不值得***，并不知道值得多少钱***。内部收益率法在面对***型企业和融资型企业时其判定法则正好相反：对于***型企业，当内部收益率大于率时，企业适合***；当内部收益率小于率时，企业不值得***；融资型企业则不然。
什么是***价值分析报告
项目***价值分析报告着重反映该项目***后在未来市场的价值。一方面使***方深入了解项目的***价值与风险，另一方面通过充分分析项目优势、资源，使企业现有的人才、技术、市场、项目经营权等无形资源与有形资本的有机融合，对企业和***方提供重要的***决策的参考依据。
作为***人，每一次进行***活动前都有必要建立一套科学的关于***活动的项目***价值分析报告，利用这些报告提供理论和方法，减少***失误和风险。
风险***报告
项目风险***过程***期限较长、***结果具有高度不确定性，风险***人不知道关于整个***过程中完整、准确的信息。《商业计划书》中虽然有关于项目未来情况的描述，但关于项目风险的评估却少之又少。因此***人对于***该项目后可能带来的损失、***收益变动等没有确切的预估。如何准确发现项目中的潜在风险？这只能依靠***的***知识按一系列***标准来判定***项目的未来收益和预计风险并形成《项目***风险评定报告》，这一方法已在国外风险***公司广泛传播和推崇。
