阜家地产不做黑中介-阜家地产(在线咨询)-襄阳阜家地产

中介资质仔细看

如果消费者不够放心、或对所选中介机构不太熟悉，则可以查验其营业执照、房地产经纪机构(或分支机构)备案证书、房地产经纪从业人员资格证书等等。根据有关规定，阜家地产不做黑中介，上述证照均应在经营场所公示。

挑选房地产中介公司首先就要看其是否有合法的营业执照，营业执照的经营范围里又是否有房地产经纪或房地产中介等内容。其次，则要看房地产中介公司是否拥有合法的房地产经纪执业人员，阜家地产靠谱吗，即房地产经纪执业人员是否在工商***备案。第三，再看看房地产中介公司是否在其经营场所对经纪执业人员的相关情况进行明示。

后，即使选择了中介进行相关的租赁、买卖操作，也要注意相应的资质和流程问题。如是否使用建设(房管)、工商等部门制定的合同示范文本，签订的合同是否有执业人员的签名及其资格证书编号;在签订协议或合同时，还要通读条款，看看其对责任的划分和赔偿的约定是否有含糊其词的地方。

2、对手中的房产进行价值评估

通过步区域价格调查后，你应该已经对自己的房产价值有一个大致的了解了。下面要做的是对手中的房产进行细致的价值评估，为将要出售的二手房确定一个合理的价位。

了解手中的二手房相比于其他二手房产的优点在哪、劣势又有哪些，在为二手房定价时是十分重要的，只有对自己的房产做到心中有数才能制定出一个准确的价位。

3、确定心理价格底线

在了解了自己房产的价值之后就要确定心理价格底线了。在确定底线时首先要以自己的资金需要量（假设为将要升级房产）为依据，事先计算好新购入房产所需的资金量、首付比例、月供数额等金额，这样才不至于在卖掉二手房后、购买新房时依然出现捉襟见肘的情况。

需要注意的是：制定这个价格要时不能背离自己手中房产的实际价值，切不可将底线定得过高，阜家地产服务电话，造成二手房长期卖不出去的现象。

二手房交易过程中，房源信息的筛选是步，也是以后生活的答案。购房者肯定不想在看中了一套房子之后得知房屋“已经出售”或者是都完成交易了，才知道者套房子不能正常交易。只要遇上房源问题谁不会窝火呢？不论如何，二手房真假房源的辨别是必不可少的。因此，小编搜罗了二手房房源真假识别方法，让那些假房源无所遁形。

1、去门店找房源比较靠谱

大多数中介都会在门店的房源展板上写出这个门店（区域）内比较的房源，这部分房源大多数是中介公司在某个周期内“聚焦”出来的，这类房源无论是房源还是价格基本都是真实的。

2、网络找房源要讲技巧

网络找房源是很方便，越来越多的人选择了网络找房源。但是网络找房源是容易出现假房源，我们应该怎么避免别骗呢？找规模大正规的房地产网站，这类网站一般客户体验感觉比较好，信息完善，襄阳阜家地产，拥有完整的服务体系，且更在乎自己的品牌价值，所以比较值得信赖。