二、开间和进深尺寸合理
进深、面宽两个词常常会挂地销售员嘴上，在平常生活里，我们往往会把房间的主采光面成为开间（面宽），与其垂直的称为进深。此外也有一个比较简单的方法，比较容易操作，就是根据房间门的朝向来确定开间和进深，房门进入的方向的距离为进深，左右两边距离为开间。
如果不太会挑选好户型的话，直接看进深和开间之间的比例是否合理就行。进深与开间之比一般介于1：1．5之间较好。
三、户型方正
这是从整体格局上来考虑的，当然了，这不是指将户型设计成一个方正，而是指整套户型的格局规整，布局紧凑，从而使户型内的各种功能区比例合理，所以，从外表上来看，户型的外轮廓线大体成一个方形。尽量避免有斜切线造成的尖角形、梯形、弧形等不规则形状的出现。
这样一来，就容易产生面积浪费的情况，而且也会影响室内空间的实际使用效果。户型方正便于二次布局改造，客根据自我需求实现空间的自由转换和扩展。
建议二、别听信中国的房子能住几十亿人了
在如今的高房价下，流传着很多说法，关于楼市库存，关于需求量的，有人说中国的房子能住几十亿人，房子远远过剩。当然了，这点确实是没错的，小编也并非来反驳这个说法，但是关键在于，很多房子都在农村，没在城里。
而那些天天喊着房价太高，买不起房子的人，可能在老家都有房子。因此，中国房子确实能住几十亿人，但是这些房子都没在城里，如果***能够放开小产权房进入市场，房价至少能跌一半。
建议三、人口不断减少，但还需认清现实
人口出生率对于房价也有一定的影响力，对此，有不少人说中国去年新生人口只有一千多万，简直断崖式下跌。这个不否认，新生人口确实少了，但是这部分是新增加的人口，并不是14亿已经存在的人口。
也就是说，对于楼市而言，其实人口出生率下降并不能说明问题，关键是进城的人口多少，这才是影响房价的关键，如果大家都不进城买房，房价肯定不会涨，反而会快速下跌。
以上就是本文的全部内容了。现下买房，早已不同以往了，因为买房已经过了一夜暴富的时代，只不过有眼光的购房者还能在＂局部＂发财，不***盲目跟风买房的人则可能＂高位＂站岗，因此，综上所述，在2020年，小编给购房者3条新建议，建议可以＂收藏＂，随时随地能用。
卖房需要掌握一定的技巧才能确保房子成功的卖出，下文中小编为大家整理了卖房技巧，需要的朋友一定要了解。
一、了解行情
卖房者想要卖房子，首先就是要了解行情，可以关注房产信息，收集相关的资讯或者是向房产中介公司的人员了解情况。
二、制定一个合理的定价、报价
房子能够卖出多少钱？没有人能够给出一个明确的数字。所以，卖房者需要根据实际情况来制定一个合理的价格。毕竟报价高了有可能错过好的成交时机，报价低了自己又会觉得吃亏。