地下车库堵漏渗漏原因分析
混凝土拌合物中,砂石含泥量大或混入杂物,成为漏水隐患。
模板表面清理不干净,隔离剂涂刷不均匀、接缝不严密、混凝土漏振或少振,特别是地下车库外墙与底板处及预埋件周围,出现蜂窝、麻面、孔洞,造成地下车库渗漏。
成品保护不善。购置的地下车库堵漏材料或已完工的地下车库堵漏层,由于保管不善,施工不慎造成***且未及时修补而造成渗漏。
混凝土养护不良造成早期失水严重,形成毛细管通道。
地下室漏水的具体方案
首先，要考虑灌浆孔的设计，灌浆孔位置，应使孔的底部与漏水裂缝孔隙相交，并选在漏水量***大处。缝隙不深的表面缝：一般可不打孔而在缝面或漏水集中处采用粘贴灌浆嘴的方法，也可采用骑缝钻孔。
其次，布孔，打孔的方法可视施工条件采用手工或机械方法。灌浆孔眼大小需根据灌浆嘴大小确定，一般钻孔孔径要比灌浆或灌浆管大1-2mm。在集中漏水处布孔，裂缝大，水流量大，则孔距大，缝小则孔距小；
***后，灌浆，选其中一孔灌浆（一般选择较低处的，、漏水量较大的注浆嘴），待邻近孔见浆后，立即关闭各孔，仍持续压浆，使浆液沿着漏水通道逆向推进，灌到不再进浆时，立即关闭注浆嘴，停止压浆。封缝的目的是防止浆液外漏，提高灌浆压力，使浆液能压入裂缝深部地下室，地下室漏水的具体方案以保证灌浆质量。
