可行性研究报告的特点
1．科学性，可行性研究报告作为研究的书面形式，反映的是对行为项目的分析、评判，这种分析和评判应该是建立在客观基础上的科学结论。2．详备性，可行性研究报告的内容越详备越好。只有详尽完备地研究论证之后，其“可行性”或“不可行性”才能显现，并获得批准通过。3．程序性，为保证决策的科学正确，一定要有可行性研究这么一个过程，后的获批也一定要经过相关的法定程序。
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可行性研究主要包括
项目概况，企业基本情况，产品需求分析和改造的必要性，改造的主要内容和目标，项目总***、资金来源和资金构成，人员培训及技术来源，项目实施进度计划，项目经济效益和社会效益分析，***、地方相应政策，单位的现有建设条件及建设需求；项目实施的可行性及必要性；市场发展前景；技术上的可行性；财务分析的可行性；效益分析，其他相应的附件材料。
物流园区的可行性研究报告的作用
《物流园区项目可行性研究报告》对项目建成以后可能取得的经济效益和社会环境影响进行科学预测，为项目决策提供公正、可靠、科学的***咨询意见。物流园区可行性研究报告的作用主要有五点为决策者提供决策方案。第二，申请***资金，争取优惠政策。第三，向***以及风投等机构进行融资。第四，用于申请进口设备免税。第五，用于境外***项目核准。
