民宿酒店设计装修注意事项3：
C.客房。民宿的客房一般都是非标房间，注重温馨感，一般来说大床房会占80%以上的比例，标间一般几间就行，同事一般会配有一个稍微大点的家庭房，所谓的家庭房就是在满足家庭夫妇大床的要求同时加一个小孩子的床。该房间一般都是民宿中***贵的配置也是的。所有的客房必须开窗，能配置阳台的房间一般都是在位置。能配置落地窗的尽量配置落地窗，室外风景对房间的价格决定因素很大，处处见景。因为采用非标服务，所以卫生间可以不拘一格，但一定要舒适。房间的卫生间一定是淋浴为主，浴缸只是辅助配饰，它可以在房间的任何觉得合理的地方。客房的门一般为防火门，方向不限。客房的数量不宜为多，小到四五间，不要超过15间。
D.楼梯。按照现阶段消防的要求，民宿的楼梯宽度需要在1000以上。
E.消毒间。消毒间仅为门需要，其面积很小。基本不怎么使用，大多数会与以后的西餐厨房合用。但该房间必须要有。
F.布草间。布草一词来自香港，这个名称***早是由一名英籍人士翻译的，由香港金麒麟国际酒店管理有限公司首先使用，后来逐渐被内地酒店借鉴。放置酒店所用的桌布、床单、窗帘、毛巾、员工制服等等。布草间的大小设计以满足布草需求，做成橱柜式。
G.员工房。要能满足员工工作需求，房间不大，但必须靠接待方便的地方。
H.楼层要求。一层的楼层尽量高点，可以布置吊灯等。二层以上3米至3.3米左右，楼上层高太高或太矮会有不舒适感（缺少家的温馨）。民宿的层数不要超过三层，三层以上消防不批。停车要方便，一般住民宿的都是自驾为主。
I.太阳能是降低能耗***直接有利的方式，一般都设置太阳能热水，同时增加另外有效的水加热设施（空气源等），两套设备可以同事运作也可以自由切换。充分考虑储水箱的位置（水箱一般较大）。
监控设备一般以小型的为主，可以在接待台解决。房间内的消防要布置烟雾探测器，烟雾探测器可以是***型的并不需要联动。
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四、民宿成本。
1、房租：房屋租赁押金和房租。按照***部分城市、区域——桂林、西安、成都、杭州、温州、丽江、大理、厦门、三亚，包括一些小城市的调研数据来看，房租一般占到营业额五分之一到六分之一，幸运的话，九江装饰公司认为你能够拥有房屋的产权。
2、装修：硬装与软装。
A.硬装：硬装部分是在日常经营或是前期筹备中超支的一部分，因为在利用一幢房屋去做个性化住宿经营时，通常需要対房屋进行一系列的改造装修，在这过程中会遇到很多前期没有预料到的临时性的问题。
此外在装修时，对于房子的硬件设施要考虑其使用年限，现在有很多经营者都会走到一个误区：装修的房子只使用两到三年，然后就要进行大的改造装修。这在成本支出上是一个非常大的忌讳，会造成极大的浪费。
B.软装：很多人在做个性化住宿的时候都会在软装部分进行旧物改造、旧物利用，但是建议大家不要单从自己的个人喜好上去考虑，而是要更多地从消费者心理、消费者习惯上去考虑。
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装修是一笔非常大的投入，因此九江装饰公司建议在成本计算时把装修费用总数均摊到经营期内去做几年的均摊。
3、人工成本：人工成本的压力主要体现在淡季，还有人才的流失这一块。
4、日常损耗：日常损耗主要有几个小部分，比如洗浴用品，甚至部分客栈民宿会提供香氛、香薰，也包括民宿中平常的布草送洗，这些都是经营中的日常损耗。
5、维修费用。这一部分包括电器、家具的维修费用，定期维护的重要性很容易被忽略。