房屋建筑质量不符合要求
对于砌体结构，砖砌体质量差是砌体结构***的主要原因。同时，为了施工方便，一些施工队分别修建了纵横墙，使得纵横墙无法有效连接成一体，降低了房屋质量。
对于框架结构，如果填充墙没有在框架柱中嵌入拉结筋，并且由于梁柱相交，钢筋在梁的高核心区纵横交错，箍筋绑扎非常困难，混凝土浇筑质量难以保证。这些潜在的建筑危害不利于房屋的抗震。使用功能更改
房屋使用功能改变后，即使按照当时的抗震规范设计建造，由于使用功能的改变，其抗震能力也无法达到新的使用功能，因此需要进行加固处理。
杰深度
土层***结深由当地气候条件决定，如北京0.8m ~ 1m，沈阳2m。房屋加固***介绍说，如果建筑物的地基置于冻胀土上，建筑物在冻胀时会拱起并变形。解冻时，它会再次下落。一般情况下，基础垫层应放置在董结深度以下。相邻房屋或建筑物的基础
新建房屋基础埋深小于或等于原房屋基础埋深时，不考虑相互影响。如果新建房屋的基础深度大于原房屋的基础深度，应考虑相互影响。根据建筑加固公司的了解，建筑使用时间越长，必然会导致建筑内部结构和功能的降低。
钢结构加固方法和条件
(1)加固方法:焊接或高强度螺栓连接；
(2)条件:负荷增加、设计和施工缺陷、磨损、腐蚀和外力***；
(3)加固方法:增加截面法、改变结构应力计算图表法、试验荷载法、增加构件、支撑和肋法、加强连接等。以提高承载能力和刚度。
(4)方法选择原则:新旧结构协调工作，但原有结构经常损坏和过度变形。增加截面加固方法的结构要求
(1)为保证合理的传力方式，新旧构件共同工作。
(2)加强布置适应原始部件的几何形状和已经发生的变化。
(3)在荷载作用下，应采用焊接方法，焊缝应对称分布，焊脚尺寸应小，不得进行高空焊接。
(4)螺栓直径应小，焊缝不应垂直于应力方向。
(5)轻钢结构不应在负荷下焊接，尤其是拉杆。