企业价值评估资产法
账面价值法
账面价值法是根据企业的财务报表（主要是资产负债表）来确定并购价格的方法。其计算简单、直观、资料易于获取，且出让价格一般不低于目标企业的净资产值，对于卖方来说，提供了交易价格的底线，对买方来说，得到了评估的基准价格，所以被经常运用在许多并购案例中。我国企业价值评估的企业观与企业价值观企业价值评估的企业观在我国,关于企业的定义是运用属加种差的方法得出的。但由于其仅计量企业的存量资产，不考虑企业的赢利能力、成长能力和行业特点等，忽略了企业的战略价值，以致出让价格很可能会严重偏离市场价值，因此这种方法主要适用于账面价值与市场价值偏离不大的非上市企业。
企业价值管理的需要
企业价值评估在企业经营决策中极其重要能够帮助管理当局有效改善经营决策。企业财务管理的目标是企业价值，企业的各项经营决策是否可行，必须看这一决策是否有利于增加企业价值。企业价值评估中的不动产评估企业存货中的土地评估与单独土地评估其价值内涵的区别房地产开发企业的主要资产一般集中反映在存货科目，主要包括开发成本和开发产品。价值评估可以用于***分析、战略分析和以价值为基础的管理；可以帮助经理人员更好地了解公司的优势和劣势。安徽启佳数据分析有限公司。
早期公司营收弱，且需要大笔资金来拓展市场，往往财务数据有大额亏损，对看好公司商业模式的机构来说甚至是“早期亏得越多，未来赚的越多，因此估值越高”，因为技术类公司研发费用惊人，且雇佣行业***高层组起的创始团队的成本较高，比如近大众点评、美团的高层纷纷下海新零售领域的创业公司。因此对这类公司，有三种粗略的估值方式： 按核心资源/资产来估，比如按人头来估，尤其对技术类公司适用。企业价值评估资料搜集目录（1）企业法人营业执照及税务登记证、***机构代码证、经营许可证、国有企业产权登记证等。早期技术公司看不到成品，更不用提营收预测。往往从微软、google、亚马逊直接相关部门出来做 AI 等技术的中高层就值大几千万甚至上亿 RMB。
