广州天河新安会计师事务所是2009年1月经广东省财政厅粤财会（2009）1号文批准成立的经济鉴证中介机构，依法在广州市工商行政管1理局天河分局登记注册，取得4401062200706号营业执照。事务所主营：汇算清缴标准，汇算清缴企业所得税，企业所得税汇算清缴费用，年终汇算清缴费用，房地产企业所得税汇算清缴等等。如果您的企业需要做年度的汇算清缴，就找广州天河新安会计师事务所吧！
企业以非***资产偿债，原***金额大于非***资产的价值，差额部分是否需要确认企业所得税收入?
答：根据《财1政部 ***1税务总局关于企业重组业务企业所得税处理若干问题的通知》（财税〔2009〕59号）第四条第（二）项规定，企业***重组，相关交易应按以下规定处理：
1.以非***资产清偿1***，应当分解为转让相关非***性资产、按非***性资产公允价值清偿1***两项业务，确认相关资产的所得或损失。
2.发生***转***的，应当分解为***1清偿和******两项业务，确认有关***1清偿所得或损失。
3.***人应当按照***的***1清偿额低于***计税基础的差额，确认***重组所得；***人应当按照收到的***1清偿额低于***计税基础的差额，确认***重组损失。
单位职工因公出差，乘***通工具发生的人身意外***费是否可以税前扣除？
答：根据《***税1务总局关于企业所得税有关问题的公告》（***税务1总局公告2016年第80号）第1条规定，企业职工因公出差乘***通工具发生的人身意外***费支出，准予企业在计算应***所得额时扣除。
所得税汇算清缴所需资料
1、营业执照副本复印件
2、国税、地税副本复印件
3、年度总账、明细账、会计凭证
4、本年度***申报表(包括所得税、流转税及教育附加、防洪费)
5、验资报告
6、以前年度中介机构所作的***鉴定报告复印件
7、存货盘点表、***对帐单、余额调节表
8、下年度缴本年度12月份税金的缴税单
9、资产所有权的证明的复印件
10、有关享受税务优惠政策的xx复印件
11、基本情况表
广州天河新安会计师事务所是2009年1月经广东省财政厅粤财会（2009）1号文批准成立的经济鉴证中介机构，依法在广州市工商行政管1理局天河分局登记注册，取得4401062200706号营业执照。广州天河新安会计师事务所作为广州会计师事务所中的佼佼者，依靠人才优势，我们将积极创造市场机遇，为客户提供鉴证服务和咨询服务。我们还将创新服务产品，提高服务能力，适应市场，与时俱进本单位设审计部、税务代理部等多个部门。公司主营：汇算清缴职工福利费***，汇算清缴预提费用，个税汇算清缴***，所得税汇算清缴费用，年末汇算清缴***等等。
企业所得税汇算清缴中土地***扣除的规定及会计处理
企业所得税汇算清缴时，土地***不是按照实际缴***款扣除，而是按照规定计算的预征额税前扣除。
一）?处理办法及政策依据
1、土地***实行预征制度。房地产开发项目的***单位达到***条件时进行***，多退少补，税务***制定了不***屋类型的预征率。一般按照普通住宅、非普通住宅和其他类型房地产三种类型确定预征率，与土地******申报表（见2015年***服务2.0版本土地***申报表附件）对土地***增值额计算对象划分一致。
2、企业应按规定预缴和核算。土地***预征以房屋预售收入或销售收入为计税收入，乘以规定的预征率计算出预征额。比如对普通住宅预征率为1%，某一个月企业销售收入为5000万元，预征额为5000X1%=50万元。
会计科目处理中，房地产企业预缴的土地***在“主营业务税金及附加”科目处理，汇算清缴，其他企业一般在其他业务支出等科目中列支，共同点都是属于期间费用扣除，直接影响企业利润总额和某年度企业所得税应***所得额。
3、税前扣除的土地***以按上述计算的预征额为准。因为土地***在***时多退少补，企业所得税汇算清缴审计，为了防止年度计算应***所得额时因为土地***的预缴而调整，超出上述预征额，企业实际多预缴的土地***不得扣除即需要作***调增，比上述计算的预征额实际少缴的土地***，税务***责令限期补交并按规定加收滞纳金，同时进行***调整减少。比如预征额为150万元，企业实际缴纳50万元，如果按照实际缴纳多少土地***，予以税前扣除多少税款在计算应税所得额，那么从企业财务管理角度，企业一般不愿意再多预缴100万元土地***，愿意被***调增100万元（未实际缴纳的税款），缴纳25万元企业所得税应付***风险。
4、国地税需要协调税收征管。比如房地产开发企业其企业所得税由国税局负责的情况下，因为国税局对土地***的预征额没有管辖权，一般按照企业实际缴纳的土地***作税前扣除。如果事后地方税务***要求企业补缴土地***预征额，企业就会提前缴纳企业所得税（如上述例子25万元）。某些税务***及部分培训资料中，认为土地***是预缴，平时缴纳多少并不重要。如果不按照规定预缴，如上所述企业所得税的处理方面，企业有调节资金占用的可能。
5、土地***按照规定计算的预征额扣除，有以下***支持。
1）土地***预征额应配比销售收入。关于房地产开发企业注销前有关企业所得税处理问题的公告（***1税务总局公告2010年第29号）。与土地***有关的处理原则是，企业整个项目缴纳的土地***总额，应按照项目开发各年度实现的项目销售收入占整个项目销售收入总额的比例，在项目开发各年度进行分摊。可见按照销售收入对应年度计算。而土地***的预征额也是与销售收入或预售收入一致的。这里的销售收入是税收政策认定的销售收入，即按照国税发（2009）31号文件规定征收企业所得税的收入，与该文件允许同期扣除的营业税及附加、预缴土地***的计税依据一致。
房地产所得税汇算清缴与土地******差异比较
为加强房地产税收管理，***1税务总局针对该行业制定下发了一系列税收政策，房地产企业所得税处理办法和土地******规程就是今年新制定的两个重要管理办法。房地产企业所得税征收实行的是年中预缴，年终汇算清缴，而土地******采取的是项目***，虽然两个税种都是按所得额（增值额）计算征税，也都是汇算或***，但是存在明显的差异。主要差异体现在以下四个方面。
一是汇（清）算时间上存在差异。企业所得税实行的是按年汇算清缴，即每年汇算一次，不论开发产品是否完工，每年均按开发产品销售收入（或完工前销售收入）减扣除项目后的应***所得额征税。而土地***实行的是按项目***，项目到达***条件才***，按收入减扣除项目后的增值额征税。一般是在开发项目完工且销售达到一定比例后进行***，项目开发销售时间长，则***时间跨度长；项目开发销售时间短，则***时间跨度短。《***1税务总局关于印发lt;土地******管理规程gt;的通知》（国税发[2009]91号）第九条规定，***汇算清缴费用，***人符合下列条件之一的，应进行土地***的***。（一）房地产开发项目全部竣工、完成销售的；（二）整体转让未竣工决算房地产开发项目的；（三）直接转让土地使用权的。第十条规定，对符合以下条件之一的，主管税务***可要求***人进行土地******。（一）已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的；（二）取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的；（三）***人申请注销税务登记但未办理土地******手续的；（四）省（自治区、直辖市、计划单列市）税务***规定的其他情况。
二是成本计算项目上存在差异。企业所得税在计算开发产品单位成本时，要求按六项原则细分核算成本项目。《***1税务总局关于印发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知》（国税发[2009]31号）第二十六条规定，成本对象是指为归集和分配开发产品开发、建造过程中的各项耗费而确定的费用承担项目，计税成本对象的确定原则如下：可否销售原则、分类归集原则、功能区分原则、定价差异原则、成本差异原则和权益区分原则。而土地******时，只要求按普通标准住宅和非普通标准住宅两个项目分开***。国税发〔2006〕187号第1条规定，土地***以***有关部门审批的房地产开发项目为单位进行***，对于分期开发的项目，以分期项目为单位***。开发项目中同时包含普通住宅和非普通住宅的，应分别计算增值额。
广州天河新安会计师事务所是2009年1月经广东省财政厅粤财会（2009）1号文批准成立的经济鉴证中介机构，依法在广州市工商行政管1理局天河分局登记注册，取得4401062200706号营业执照。事务所主营：企业所得税的汇算清缴，年底所得税汇算清缴，所得税年终汇算清缴，所得税汇算清缴怎么申报，所得税汇算清缴等等。如果您的企业需要做年度的汇算清缴，就找广州天河新安会计师事务所吧！
汇算清缴报告到底是怎么回事？
汇算清缴的全名叫做“企业所得税年度***申报”（又称“税务年报”）。汇算清缴报告，是由第三方***机构（税务师事务所）出具的清缴证明。
因此，汇算清缴是针对“所得税”而言的，就是税务局让你算算这一年到底***了没？赚了的话，该“上供”了！
无论你是否在减税或者免税期间，也不论你是盈利或亏损，都需要进行汇算清缴。
如果你平时不记账，想起来就报税，想不起来就逾期，不管***还是所得税，统统零申报…
那么到了汇算清缴之际，你肯定头皮发麻1！
因为企业所得税年度***申报表由41张表格组成！
1张基础信息表、1张主表、6张收入费用明细表、15张***调整表、1张弥补亏损表、11张税收优惠表、4张境外所得抵免表、2张汇总***表…
可以说，汇算清缴就是算总账，是对上一年度全年预缴的税款进行多退少补。具体操作如下：
1、公司财会人员于每年1-5月份根据上一年度的会计账本在税务局网站进行相关表的填写。
2、要是将会计记账外包了（代理记账），由代理记账公司相应人员进行填写。
3、另外还需要提供主管税务***要求贵公司提供的其它资料，比如营业执照，财务报表，固定资产盘点表等，不一而足，需要根据有关部门通知来准备。
出具汇算清缴报告有什么好处呢？
1、通过第三方***机构（税务师事务所）出具所得税报告，能够降低税务局抽查的风险。
2、税务师事务所出具所得税报告后，您的企业如果被税务局稽查，并发现税收问题时，税务师事务所将分担您的税收风险。
3、可以享受***税务师提供的涉税服务。
（1）可以让企业在***申报之前，争取到更多的税收优惠。
（2）可以及时发现企业财务人员因对税收政策的理解偏差和财务处理中的错误，及时采取恰当的方法弥补，避免税务补税和罚款的风险。
哪些企业需要出具汇算清缴报告呢？
在广州和东莞，这份报告是每个企业必须都要出具的。象哥建议，不论是一般***人还是小规模***人都出具一份，公司汇算清缴报告代理，特别是一般***人，别偷懒，别怕花钱，一定要做。
因为大家都知道，在我国，不开1票收入特别普遍，任何一家公司的账都经不起细查。特别是那些缺少成本票、进项票的公司，出具汇算清缴报告其实是多了一层屏障。
由于报告是第三方出具的，既减少了税务局的核查工作，也提高了企业财务数据的可信度，若报告出了问题，税务师事务所和注册税务师是需要承担部分***责任的！
就算真的被查到了，且企业确实也少缴了税，税务局专管员也会认为该企业对待税法态度端正，不属于故意偷税，只要补缴税款即可，不会涉及***责任。
公司汇算清缴报告代理-汇算清缴-新安服务周到由广州天河新安会计师事务所提供。广州天河新安会计师事务所（）为客户提供“工商注册,审计报告,验资报告,税务代理,商事登记,代理记账等”等业务，公司拥有“新安会计师,正安税务师”等品牌。专注于公司注册等行业，在广东 广州 有较高知名度。欢迎来电垂询，联系人：王经理。同时本公司（）还是从事税务师事务所经营范围，税务师事务所前景，税务师事务所成立条件的厂家，欢迎来电咨询。
