数字沙盘：竞争日益激烈的市场迫使开发商在房地产推广方面加大工作力度。如何吸引客户，如何更好地在客户面前展示房地产质量，与房地产的销售直接相关，数字化出现了一种结合了各种数字技术的沙盘。它集动画、声音、图片、注释、交互作用于一体，从建筑材料、生活环境、周围环境的展示、昼夜支持、公寓设计、为客户提供装饰模拟等方面。不仅可以突出整个物业的质量，而且用户还可以与沙盒进行交互，以根据自己的需求了解他们关心的内容。越来越人性化的设计使数字沙盘成为人们选择房子的工具。
数字沙盘模型：
三维虚拟是一种基于可计算信息的沉浸式交互环境，具体的说，就是采用以计算机技术为核心的现代高科技手段生成逼真的视、听一体化的特定范围的虚拟环境，用户借助必要的设备以自然的方式与虚拟环境中的对象进行交互作用、相互影响，从而产生亲临等同真实环境的感受和体验。主要优势为：不受场地限制;表现效果更为优美、逼真，具有很强的交互性，走进三维虚拟中的虚拟环 境，恰如身临其境。
那么该如何判断房地产模型的好坏？
1、准确的模型比例
在观看沙盘模型时，细心的人就会发现，通常旁边都会注释有模型的比例和尺寸，对于参观者来说这也许仅仅是帮助自己了解模型与真实楼盘的比例关系，但是对于沙盘制作公司而言，这个比例是经过精心的设计、反复的思考之后才确定的。每个部分的比例都要仔细考虑到，如此才能够做到整个沙盘模型协调美观。若比例设定不当，即使是再***的制作工艺，也会让观者觉得别扭。
2、整洁的外观
俗话说人靠衣装，沙盘模型也是如此。一个干净整洁的外观是房地产模型吸引眼球必不可少的因素。下图正是由模型公司制作的房地产沙盘模型，其干净整洁的外观形象让人由心底产生一种舒适之感，仿佛它不仅仅是一个房地产模型，而是一件艺术品，更让观者产生了入住之后的美好憧憬。
